Fabbricato All'asta In Foro Serrungarina - Via Iv Novembre 25 - 61036 Colli Al Metauro (PU) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 negozio da completare con ampie vetrine all'asta a Colli al Metauro

Proponiamo immobile all'asta ideale per chi cerca un'opportunità commerciale da personalizzare: ampio locale al piano terra con ingresso fronte parcheggio condominiale, grande visibilità e vetrine. L'unità è offerta all'asta in sede di vendita giudiziaria a Colli al Metauro.

Locale commerciale da completare, categoria F/3, di circa 121 mq lordi: lo spazio è al grezzo e richiede il completamento delle opere interne e degli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento). Sono presenti pareti perimetrali intonacate e infissi in alluminio con vetrocamera; mancano pavimenti, tramezzature interne, servizi e impianti. Questa condizione offre la possibilità di progettare la disposizione interna su misura per attività retail, laboratorio, showroom o ufficio con ingresso diretto dalla strada.

Punti di forza: posizione al piano terra con ampio fronte vetrato e accesso diretto su area parcheggio condominiale, buone potenzialità di visibilità e adattabilità degli spazi. L’immobile è inserito in contesto di più ampie unità commerciali/terziarie e beneficia degli spazi esterni comuni. Trasparenza: la pratica edilizia è da completare per il rilascio dell'agibilità e sono presenti spese condominiali correnti indicate in perizia.

La zona è servita e facilmente raggiungibile dalla viabilità principale: la proprietà si trova in via IV Novembre (Sezione di Serrungarina), Comune di Colli al Metauro (PU), contesto urbano con parcheggi e servizi nelle vicinanze, adatto a chi cerca una location commerciale in una realtà locale in sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità commerciale in corso di costruzione (categoria F/3)
• Superficie: superficie convenzionale lorda mq. 121,00
• Piano: piano terra, ingresso fronte parcheggio condominiale
• Località: Colli al Metauro (PU) – via IV Novembre n.25, Sez. Serrungarina
• Stato: grezzo, lavori sospesi; mancano tramezzature, pavimenti, impianti e servizi; agibilità da ottenere
• Pertinenze: fronte parcheggio e scoperto condominiale (uso comune)
• Classe energetica: non indicata (unità allo stato grezzo)

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