Palazzo All'asta In Via Cavour Snc - 61032 Fano (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale all'asta a rosciano (fano)

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità edificatoria in un comparto urbanistico di nuova crescita: lotto di terreno pronto per essere destinato a intervento residenziale all'interno del Piano di lottizzazione "Rosciano A".

Il lotto 1 è un terreno edificabile di 909 m² (superficie fondiaria) classificato dal PRG come zona C1 - residenziale di espansione. Il lotto presenta una potenzialità edificatoria pari a 397 mc, con destinazione d'uso e parametri già definiti dal Piano attuativo (Piano di lottizzazione "Rosciano A" – Convenzione Rep. n. 11318/24.04.2015), ideale per sviluppo privato e costruzione di unità residenziali secondo le previsioni urbanistiche vigenti.

Si tratta di un lotto inserito in un intervento di lottizzazione in corso di ultimazione, pensato per espansione residenziale. Caratteristiche tecniche chiare e documentazione urbanistica disponibile rendono lotti come questo interessanti per costruttori, imprese e privati che vogliano realizzare una casa su misura o piccoli aggregati residenziali in zona pianificata.

Il contesto è la frazione di Rosciano, Comune di Fano (PU), area identificata dal PRG come residenziale di espansione e regolata da un piano di lottizzazione; lotti come questo beneficiano della programmazione urbanistica che definisce destinazione d'uso e parametri edificatori, riducendo le incertezze progettuali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale
• Superficie: 909 m² (sup. fondiaria)
• Piano: terreno (lotto n.1 del Piano di lottizzazione "Rosciano A")
• Località: Rosciano, Comune di Fano (PU)
• Stato: lotto ricompreso in Piano di lottizzazione in corso di ultimazione (Convenzione Rep. n. 11318/2015)
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione urbanistica completa per valutare lo sviluppo e l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.