Posto Auto All'asta In Via Brigata Messina, 61032 Centinarola Pu, Italia - Fano (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage spazioso con rampa condominiale all'asta a fano (centinarola)

Ampio garage al piano interrato offerto all'asta: soluzione pratica e sicura ideale come box singolo o pertinenza di un appartamento. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in zona Centinarola a Fano.

Il locale è un garage di circa 44 mq (misura catastale 43,86 mq), situato al piano interrato di una palazzina di recente realizzazione. Si presenta in buono stato conservativo, con impianto elettrico funzionante, pareti intonacate e tinteggiate e chiusura tramite serranda basculante in alluminio. L'accesso avviene tramite rampa condominiale, la struttura portante è in cemento armato.

Spazio interno regolare e comodo da usare: le dimensioni (circa 6,82 x 6,43 m) garantiscono facilità di manovra e possibilità di parcheggio confortevole per vetture di media dimensione o immagazzinaggio. L'immobile è catastalmente censito come categoria C/6, libero da persone e cose e senza pratiche edilizie pendenti rilevate, elemento che semplifica le operazioni successive all'acquisto.

Posizione e contesto: si trova in via Brigata Messina n.43, loc. Centinarola, in un contesto residenziale collegato al centro di Fano e ai principali servizi. Ideale sia per chi cerca un garage indipendente sia come pertinenza di un appartamento all'asta nella stessa zona; la vicinanza a strade principali rende comodi gli spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: circa 44 mq (43,86 mq catastali)
• Piano: piano interrato
• Località: Fano, via Brigata Messina n.43, loc. Centinarola
• Stato: buono stato conservativo, finiture civili, impianto elettrico presente
• Pertinenze: accesso tramite rampa condominiale, serranda basculante in alluminio
• Classe energetica: non applicabile (locale autorimessa)
• Censimento catastale: categoria C/6, particella 179 sub. 8
• Valore commerciale stimato (perizia): € 37.400

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