Riferimento EX04580900
Posto Auto All'asta In Via Francesco Magnanini Sn - 61032 Fano (PU) - LOTTO 1
– mq
€ 4.050
Descrizione
🏡 posto auto scoperto recintato all'asta a fano
Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunitĂ pratica e a basso costo per chi cerca un posto auto privato in zona residenziale a Fano. Non si tratta di un appartamento all'asta, ma di un immobile all'asta ideale per uso personale o come investimento semplice e senza lavori.
Posto auto scoperto di 17 m² situato al piano terra, parte di un parcheggio condominiale recintato composto da 19 posti. L'accesso avviene da Via Francesco Magnanini tramite cancello elettrico apribile con telecomando; a valle del cancello è disponibile un'area comune di manovra. Il posto è delimitato da segnaletica orizzontale, pavimentato in conglomerato bituminoso, recintato con rete metallica plastificata e dotato di illuminazione su pali.
Punti di forza: proprietà in piena disponibilità (quota 1/1), accesso controllato con cancello automatico, buona visibilità e facilità di manovra. Stato al sopralluogo: libero. Catasto: foglio 55 particella 454 sub. 57 (cat. C/6) – rendita €65,85. Valutazione perizia: valore di mercato €5.950; valore di vendita giudiziaria stimato €5.400. Spese condominiali insolute indicate nella perizia: €192,89; spese ordinarie annue: €13,67.
Il contesto è una zona periferica residenziale con traffico locale e servizi primari e secondari nelle vicinanze; i principali centri limitrofi sono Pesaro, San Costanzo e Mondolfo. I parcheggi in zona risultano piuttosto scarsi, rendendo questo posto auto una soluzione funzionale per residenti o lavoratori della zona. Nota di trasparenza: la perizia riporta iscrizioni e trascrizioni che saranno gestite dalla procedura esecutiva; al momento il posto risulta libero.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto
• Superficie: 17,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località : Fano, Via Francesco Magnanini
• Stato: libero, scoperto, area pavimentata e recintata
• Pertinenze: cancello elettrico con telecomando, area manovra comune, recinzione, illuminazione, segnaletica orizzontale
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 55 particella 454 sub.57 (C/6) – rendita €65,85
• Valore perizia: OMV €5.950 – valore vendita giudiziaria stimato €5.400
• Spese condominiali insolute: €192,89
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.