Posto Auto All'asta In Via Francesco Magnanini Sn - 61032 Fano (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto scoperto recintato con cancello all'asta a fano

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta con uso immediato: posto auto scoperto in vendita giudiziaria, ideale per residenti o investitori che necessitano di parcheggio privato in una zona dove i posti sono scarsi. L'immobile è offerto all'asta come singolo lotto.

Spazio compatto e funzionale: posto auto scoperto di 12 m² al piano terra, parte di un parcheggio condominiale composto da 19 posti. L'area è recintata con rete metallica plastificata, pavimentata in conglomerato bituminoso, delimitata da segnaletica orizzontale e illuminata da pali con lampade. L'accesso avviene tramite cancello elettrico apribile con telecomando e si raggiunge lo stallo attraverso un'area comune di manovra.

Stato e vantaggi pratici: il posto risultava libero al sopralluogo, pronto per essere utilizzato. Spese condominiali contenute (spese ordinarie annue indicate in perizia) e posizione comoda per chi vive nelle vicinanze. Si segnala la presenza di quote di spese condominiali non ancora saldate rilevate in perizia; dettagli e chiarimenti sono disponibili nella documentazione dell'asta giudiziaria a Fano.

Contesto e servizi: ubicazione in zona periferica residenziale di Fano (via Francesco Magnanini), con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. I centri limitrofi più importanti sono Pesaro, San Costanzo e Mondolfo; il traffico è locale e i parcheggi nella zona risultano scarsi, rendendo questo posto auto una risorsa apprezzabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (stallo in parcheggio condominiale)
• Superficie: 12,00 m²
• Piano: piano terra (accesso da area comune)
• Località: Fano, via Francesco Magnanini
• Stato: libero al sopralluogo; pavimentazione bituminosa, area recintata e illuminata
• Pertinenze: accesso tramite cancello elettrico con telecomando; area di manovra comune
• Classe energetica: non applicabile (posto auto scoperto)
• Valore indicativo perizia: valore di mercato € 4.200 — valore di vendita giudiziaria stimato € 3.800

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