Posto Auto All'asta In Via Francesco Magnanini Sn - 61032 Fano (PU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posto auto scoperto recintato con cancello elettrico all'asta a Fano

Un'opportunità pratica e sicura per chi cerca un posto auto all'asta in zona residenziale: lotto composto da un posto auto scoperto di 12 m², libero alla data del sopralluogo e accessibile tramite cancello elettrico. Ideale per chi abita nei pressi o per investitori alla ricerca di piccoli beni facilmente gestibili.

Il posto auto si trova al piano terreno di un'area condominiale privata con accesso da Via Francesco Magnanini. L'area è asfaltata, recintata con rete metallica plastificata sostenuta da paletti in ferro, delimitata da segnaletica orizzontale (linee bianche) e illuminata con pali luce; è presente uno spazio comune di manovra (sub 76). L'unità è catastalmente identificata come foglio 55 particella 454 sub. 65 (categoria C/6).

Punti di forza: accesso controllato tramite cancello elettrico apribile con telecomando, recinzione per una maggiore sicurezza, illuminazione notturna e facilità di manovra. Spese di gestione contenute (spese ordinarie annue indicate nella perizia: € 9,64). L'immobile all'asta presenta spese condominiali scadute limitate (€ 136,02) e si trova in buone condizioni d'uso secondo il sopralluogo.

Contesto: ubicato in zona periferica residenziale di Fano, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Il traffico è locale e i parcheggi nella zona risultano scarsi, rendendo questo posto auto una risorsa comoda per chi vive o lavora nelle vicinanze. La procedura è una asta giudiziaria a Fano; la perizia segnala che eventuali iscrizioni ipotecarie e trascrizioni gravanti saranno cancellate a cura della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto
• Superficie: 12,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Fano, Via Francesco Magnanini
• Stato: libero al sopralluogo, buono stato d'uso (asfaltato e delimitato)
• Pertinenze: accesso tramite cancello elettrico, area manovra comune, recinzione e illuminazione
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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