Magazzino All'asta In Via Carlo Gozzi 8 - 61032 Fano (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Locale deposito con accesso condominiale all'asta a Fano

Questo immobile all'asta è un piccolo locale di deposito ideale come pertinenza per abitazione o per uso rimessa. Situato all'interno di un ampio complesso residenziale/commerciale, rappresenta un'occasione pratica per chi cerca spazio extra in città a condizioni da asta giudiziaria a Fano.

Si tratta di un locale di categoria C/2 con superficie calpestabile rilevata di circa 4,00 mq e superficie commerciale lorda di 5,00 mq; altezza utile interna 2,40 m. Collocato al piano S1 (primo sotto strada), accessibile tramite camminamento condominiale collegato alla scala C2, interno identificato con il n. 5. Realizzato negli anni ’80 (Autorizzazione di abitabilità 29/12/1982), è in condizioni semplici: pavimento in battuto di cemento, porta d’ingresso in ferro e impianto elettrico di base per l’illuminazione.

Gli ambienti sono privi di finiture pregiate e praticamente sgombri, quindi pronti per essere utilizzati da subito come deposito, archivio o locale di servizio. Punto di forza è la posizione all’interno del complesso che facilita accesso e sicurezza condominiale; inoltre la tipologia C/2 rende l’immobile agevole nella gestione e nelle eventuali pratiche catastali.

Inserito in zona servita di Fano, il complesso è vicino a servizi urbani e collegamenti principali; la destinazione e la misura contenuta lo rendono adatto a chi cerca una soluzione economica per riporre oggetti, attrezzi o materiali senza necessità di spazi abitativi. Si precisa la vendita nello stato di fatto posto in perizia e l’assenza di contratti di locazione registrati alla data del controllo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito (C/2)
• Superficie: superficie commerciale lorda 5,00 mq (calpestabile circa 4,00 mq)
• Piano: S1 (primo sotto strada)
• Località: Fano (Via Carlo Gozzi, complesso residenziale/commerciale)
• Stato: condizioni semplici, pavimento in cemento, porta in ferro, impianto elettrico base
• Pertinenze: accesso da camminamento condominiale (scala C2) — interno n. 5
• Classe energetica: non applicabile (locale pertinenziale)

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