Attivita Commerciale All'asta In Via Oberdan 16 - 61033 Fermignano (PU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 negozio commerciale con vetrina e magazzino all'asta a fermignano

Questo immobile all'asta offre un'opportunità ideale per avviare o trasferire un'attività commerciale in una posizione visibile e facilmente raggiungibile nel centro di Fermignano. Locale libero e pronto per essere visionato, venduto tramite asta giudiziaria.

Ampio negozio al piano terra di circa 62 m² commerciali, con vetrina su strada e doppio accesso. Internamente l'unità è composta dalla zona vendita principale, due ripostigli/locale back‑office e un magazzino/garage sul retro con porta carrabile in alluminio; l'altezza interna è circa 3,00 m. Pavimenti in piastrelle, impianti idrico ed elettrico funzionanti; l'impianto termico non è presente. Lo stato di conservazione è discreto: il negozio è attualmente sfitto e immediatamente disponibile.

Punti di forza: buona visibilità su strada, vetrina con telaio metallico, accesso a spazi di deposito/garage che aumentano la funzionalità per attività commerciali o di ristorazione leggera. Presenza di scoperto esclusivo intorno all'edificio e parcheggi pubblici ricavati sulla via adiacente (via Gioberti). Immobile inserito in un fabbricato di due piani costruito negli anni '60.

Zona e servizi: posizione semi‑centrale di Fermignano, in corrispondenza dell'incrocio tra viale G. Oberdan e Via V. Gioberti; area servita da traffico locale, parcheggi pubblici e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Ideale per attività commerciali vicine alla comunità locale e facilmente accessibile dalla viabilità cittadina.

Segnaliamo che dalla perizia risultano difformità tecniche regolarizzabili; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria. Classe energetica: G — IPE 251,06 kWh/m²·anno (APE registrata 07/12/2021).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale all'asta
• Superficie: 62,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Fermignano (Via Guglielmo Oberdan 16)
• Stato: discreto, immobile libero e sfitto
• Pertinenze: due ripostigli, magazzino/garage retrostante con porta carrabile, scoperto esclusivo
• Classe energetica: G (IPE 251,06 kWh/m²·anno)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.