Terreno All'asta In Via Luigi Falasconi Snc - 61029 Urbino (PU) - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta di un terreno situato in una zona prestigiosa di Urbino, con un'offerta minima di 44250 €. Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo bene unico.

Il terreno oggetto della procedura di esecuzione immobiliare è situato nel Comune di Urbino, in prossimità dei confini comunali di Fermignano. Si tratta di terreni edificabili identificati come "aree urbane di recente edificazione" (zona B ai sensi del D.M.1444/68) e soggetti alle norme urbanistiche riportate nell'elaborato 201.III/A1 del Piano Regolatore Generale vigente, con particolare riferimento alla particella III "norme per le aree urbane del capoluogo e delle frazioni" (art. da 9 a 14) e alle specifiche della zona B2 della tav. 201.III/B17 (Calpino) riportate nell'elaborato 201.III/A2 del Piano Regolatore Generale vigente. L'area possiede un indice di edificabilità di 2,0 mc/mq.Il terreno è dislocato in un'area pianeggiante situata all'estrema periferia Sud del Comune di Urbino. Gli appezzamenti confinano con il corpo B di questo lotto e si affacciano su Viale Falasconi, una strada con traffico locale, che separa sul lato nord le abitazioni e una zona agricola e sul lato sud una zona artigianale. La particella del lotto corrispondente alla quasi totalità della particella 126 è sottoposta alle limitazioni imposte dalla presenza della fascia di rispetto stradale (strada di progetto Fano - Grosseto), il che costituisce un grave pregiudizio per la piena godibilità ai fini edificatori e influisce sulla commerciabilità e sul prezzo.