Appartamento All'asta In Via Gigli 2 - 61033 Fermignano (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con veranda all'asta a fermignano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta vicino al centro storico: appartamento al piano secondo con veranda e pertinenze, in vendita tramite asta giudiziaria a Fermignano. Ideale per uso residenziale o come investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Appartamento di 86,32 mq commerciali posto al piano 2 (altezza interna 3,00 m) di un fabbricato costruito nel 1957. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere, un bagno e una terrazza trasformata tramite vetrata in una comoda veranda. Completa la proprietà un ripostiglio al piano scantinato (regolarmente accatastato, sebbene difforme rispetto al progetto) e un box esterno in lamiera ad uso ripostiglio.

Punti di forza: posizione a ridosso del centro storico del Comune di Fermignano in zona urbanistica di completamento, ambienti ben distribuiti e la veranda che amplia la zona giorno. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto ed è attualmente occupato dal debitore: elemento da considerare ma anche opportunità di acquisto a condizioni vantaggiose tramite asta.

Condizioni economiche e opportunità: valore indicativo €74.000; prezzo base pubblicato €59.200. L'avviso consente la presentazione di offerte anche inferiori fino a €44.400; rilanci minimi €1.000. Si tratta di una reale occasione per chi valuta un appartamento all'asta o un investimento immobiliare in centro.

Contesto e servizi: posizione comoda rispetto al centro storico e ai servizi locali di Fermignano; contesto residenziale consolidato che facilita sia la vita quotidiana sia eventuali lavori di valorizzazione dell’immobile.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare questo acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (intera proprietà)
• Superficie: 86,32 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2 (altezza interna 3,00 m) — edificio su 4 piani totali (3 fuori terra + 1 interrato)
• Località: Fermignano, Via Beniamino Gigli 2
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato dal debitore; edificio costruito 1957
• Pertinenze: ripostiglio al piano scantinato (accatastato, difforme) e box esterno in lamiera ad uso ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: fg. 11, p. 242 sub 5; categoria A/3, classe 2; consistenza 5,5 vani; rendita €312,64
• Prezzo indicativo: valore €74.000 — prezzo base pubblicato €59.200 (possibilità di offerte fino a €44.400); rilanci minimi €1.000