Riferimento EX04313814
Ufficio All'asta In Via Trento, 43, 61034 Fossombrone Pu, Italia Fossombrone, Pesaro E Urbino - LOTTO 1
67 mq
2 locali
€ 13.815
Descrizione
🏡 ufficio con posto auto all'asta a fossombrone
Un'opportunitĂ per professionisti e investitori: ufficio al piano terra proposto all'asta, con accesso diretto su Via Trento e pertinenza esterna pavimentata. Ideale per chi cerca una soluzione pronta per attivitĂ amministrative o per chi desidera una rendita da locazione in centro cittĂ .
L'immobile è un'unità ad uso ufficio con superficie catastale di 67,50 mq e superficie lorda commerciale di 77,25 mq, posta al piano terra con ingresso indipendente. Internamente si compone di un unico locale ad uso ufficio con annessi ripostiglio/archivio e servizio igienico con antibagno; i pavimenti principali sono in marmo levigato e le finiture dei servizi in piastrelle. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e gli elementi interni in legno, in buone condizioni di manutenzione.
Tra i plus: caldaia a gas metano per il riscaldamento, serramenti con vetrocamera e finiture curate; l'unità risulta parte di un fabbricato con area esterna pavimentata (mq. circa 195) di cui è comproprietaria una quota, utilizzabile come posto auto scoperto. Nota di trasparenza: non tutte le utenze risultano verificate in loco al momento del sopralluogo, pertanto la funzionalità impiantistica non è stata confermata dalla perizia. Sono previste spese stimate per regolarizzazioni urbanistiche e catastali pari a €3.500 (dati periziati).
La posizione è centrale e ben collegata: l'immobile si affaccia su Via Trento, in Fossombrone, in contesto misto commerciale-residenziale vicino ai servizi cittadini e alle vie di comunicazione locali, con possibilità di parcheggio e vicinanza a negozi e uffici pubblici.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio commerciale (unità immobiliare)
• Superficie: catastale 67,50 mq — superficie commerciale 77,25 mq
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località : Via Trento 43, Fossombrone
• Stato: buono — finiture in marmo/ceramica, infissi in alluminio vetrocamera
• Pertinenze: posto auto scoperto su area esterna pavimentata in comproprietà (circa 195 mq)
• Classe energetica: E (APE del 06/02/2018)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.