Terreno All'asta In Via Lazio, 61034 Fossombrone Pu, Italia Fossombrone, Pesaro E Urbino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante all'asta a fossombrone

Questo terreno edificabile è proposto all'asta in posizione comoda e visibile: un'ampia porzione pianeggiante di lottizzazione ideale per chi cerca un intervento residenziale in zona di espansione. Opportunità perfetta per investitori o costruttori interessati a partecipare a un'asta giudiziaria a Fossombrone.

Il lotto è un terreno residenziale di 1.602,20 m² (consistenza commerciale) con forma regolare e conformazione pianeggiante, facilmente accessibile dalla strada statale SS73Bis (uscita Fossombrone ovest). Fa parte di un progetto di lottizzazione e risulta vincolato alla convenzione urbanistica con il Comune; il perimetro è già definito e la zona è classificata dal PRG come C3 — residenziale di espansione. Alla data del sopralluogo l’immobile risulta libero.

Si tratta di un terreno edificabile ideale per la realizzazione di villette o un piccolo complesso residenziale, con ottime possibilità di progettazione grazie alla regolarità della forma e alla posizione servita. È presente il permesso di costruire riferito alla lottizzazione (permesso n. 2007/160 e varianti), mentre l’agibilità delle costruzioni non risulta ancora rilasciata in sede di perizia. Questa informazione e la qualificazione urbanistica offrono chiarezza sulle potenzialità di sviluppo per i futuri acquirenti all'asta.

Il contesto è semicentrale residenziale: servizi urbani raggiungibili, traffico locale moderato e buone connessioni viarie verso Urbino e le principali vie regionali. La zona è tranquilla e adatta a interventi abitativi che cercano equilibrio tra vicinanza ai servizi e qualità del contesto paesaggistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.602,20 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terreno (terreno)
• Località: Fossombrone (PU), via Lazio — prossimità uscita SS73Bis Fossombrone ovest
• Stato: libero al sopralluogo, lottizzazione convenzionata
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia indicata (terreno)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti urbanistici: PRG zona C3 residenziale di espansione; permesso di costruire n. 2007/160 (varianti)

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