Terreno All'asta In Via Lazio, 61034 Fossombrone Pu, Italia Fossombrone, Pesaro E Urbino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampia metratura all'asta a fossombrone

Questo terreno residenziale in vendita all'asta offre una concreta opportunità d'investimento in una zona semicentrale di Fossombrone. Ideale per chi cerca un lotto pronto per sviluppi residenziali vicini ai principali collegamenti stradali, l'occasione è proposta tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un'area rettangolare, pianeggiante e di facile lavorabilità, con superficie commerciale di 1.602,20 m² (catasto: particella 464). Si trova in adiacenza all'uscita Fossombrone Ovest della SS73Bis, posizione comoda per accessi e logistica. La particella è inserita in un ambito urbanizzato destinato a residenziale di espansione (zona C3) e fa parte di una lottizzazione con permesso di costruire presentato (permesso n. 2007/160); l'agibilità non è ancora stata rilasciata.

Punti di forza: forma regolare e orografia pianeggiante che semplificano il progetto edilizio, vicinanza a strade principali e servizi, contesto residenziale di espansione che facilita la futura realizzazione di abitazioni. Trasparenza: sul lotto risultano trascritti ipoteca e pignoramento (iscrizioni e pignoramento indicate in perizia) pertanto la vendita avverrà per procedura giudiziaria; si tratta dunque di un'occasione per chi valuta un acquisto all'asta con consapevolezza degli oneri presenti.

La zona è servita e semicentrale: la posizione garantisce collegamenti rapidi verso Urbino e le principali vie regionali, mentre i servizi locali (commercio di prossimità, scuole e infrastrutture) sono a portata di mano. Ideale sia per imprese di costruzione sia per privati che desiderano realizzare una casa all'asta o sviluppare unità residenziali da vendere sul mercato locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.602,20 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno, pianeggiante
• Località: via Lazio, Fossombrone (adiacente uscita Fossombrone Ovest SS73Bis)
• Stato: libero; lotto rettangolare, orografia pianeggiante; agibilità non rilasciata per il comparto
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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