Terreno All'asta In Via Lazio, 61034 Fossombrone Pu, Italia Fossombrone, Pesaro E Urbino - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1.640 m² all'asta a fossombrone

Questo terreno edificabile è offerto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera realizzare una nuova abitazione o un intervento residenziale in una zona di espansione ben servita. Posizionato in area semicentrale, il lotto è pronto per essere valutato da investitori e professionisti del settore che puntano su una compera tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno residenziale di 1.639,96 m² (superficie commerciale), di forma sostanzialmente rettangolare e con orografia pianeggiante, ideale per progetti edilizi. È inserito in un comparto convenzionato con il Comune di Fossombrone e ricade nella zona C3 (residenziale di espansione). È presente il permesso di costruire N. 2007/160 (con successive varianti); l'immobile è al momento in corso di definizione amministrativa e l'agibilità non è ancora stata rilasciata.

Il terreno è libero e accessibile, collocato in prossimità dell'uscita Fossombrone Ovest della strada statale SS73Bis, con comodi collegamenti e vicinanza ai principali servizi. L'ubicazione nella nuova lottizzazione lo rende adatto sia alla realizzazione di singole residenze sia a piccole aggregazioni abitative, con possibilità di progettare aree di pertinenza e parcheggi a servizio degli alloggi.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante facilmente edificabile; posizione semicentrale con buoni collegamenti stradali; inserimento in lottizzazione convenzionata; contesto residenziale in espansione, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Criticità da valutare: agibilità non ancora rilasciata e necessità di verificare costi urbanizzazione e oneri tecnici legati al completamento delle opere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.639,96 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno (edificabile)
• Località: Fossombrone (PU), via Lazio — vicino uscita Fossombrone Ovest SS73Bis
• Stato: libero, lottizzazione convenzionata; permesso di costruire n. 2007/160; agibilità non ancora rilasciata
• Pertinenze: non indicate (posti auto e aree di pertinenza progettabili)
• Classe energetica: non applicabile

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