Terreno All'asta In Via Lazio, 61034 Fossombrone Pu, Italia Fossombrone, Pesaro E Urbino - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1.820 mq all'asta a fossombrone

Questo terreno edificabile si presenta come un'interessante opportunità d'investimento all'asta nel semicentro di Fossombrone. Ideale per costruttori o chi cerca un lotto pronto per sviluppo residenziale, l'area offre una posizione comoda e una buona accessibilità stradale.

Il lotto è un terreno residenziale di 1.820,12 mq, di forma prevalentemente rettangolare e con orografia pianeggiante. È inserito in un'area di espansione residenziale (zona C3) e fa parte di una lottizzazione convenzionata con il Comune di Fossombrone, in prossimità dell'uscita Fossombrone Ovest della SS73Bis, punto di collegamento rapido. La particella risulta libera al momento del sopralluogo e presenta caratteristiche adatte a realizzazioni abitative su misura.

Tra i punti di forza: estensione significativa per progetti plurifamiliari o villette a schiera, posizione comoda rispetto ai principali servizi e collegamenti, e contesto paesaggistico gradevole con viste e vicinanza a punti di interesse come Monte Nerone e Monte Catria. Si segnala inoltre che è presente il permesso di costruire di riferimento per l'area (permesso n. 2007/160), mentre l'agibilità non risulta ancora rilasciata: questo può richiedere verifiche tecniche e amministrative nell'ambito del progetto di sviluppo.

Trasparenza e stato giuridico: il lotto è indicato nella perizia come parte di un complesso soggetto a trascrizioni e procedure; la vendita avviene in asta giudiziaria. Prima di partecipare è consigliabile prendere visione della documentazione catastale, urbanistica e delle iscrizioni trascritte in Conservatoria per valutare eventuali gravami e i relativi effetti sull'investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale
• Superficie: 1.820,12 mq (superficie commerciale)
• Piano: terreno, orografia pianeggiante
• Località: via Lazio, Fossombrone (PU) – nelle vicinanze uscita SS73Bis Fossombrone Ovest
• Stato: libero al sopralluogo; facente parte di lottizzazione convenzionata; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: nessuna specificata (lotto indipendente)
• Classe energetica: N/A
• Valore di mercato indicato in perizia: € 172.911,40 (valore di vendita giudiziaria stimato € 172.900,00)

Vuoi valutare l'opportunità o ricevere la documentazione completa per partecipare all'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'asta.