Terreno All'asta In Via Lazio, 61034 Fossombrone Pu, Italia Fossombrone, Pesaro E Urbino - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno residenziale pianeggiante all'asta a Fossombrone

In posizione comoda e pianeggiante, proponiamo terreno residenziale in vendita all'asta a Fossombrone: un'opportunità ideale per investitori o imprese interessate a lottizzazione e sviluppo residenziale nell'area di espansione urbana.

Il lotto è un'ampia superficie edificabile di 1.628,68 m², con forma regolare e orografia pianeggiante che facilita le operazioni di progetto e cantiere. Il terreno ricade in zona C3 (residenziale di espansione) secondo il PRG comunale e si trova in prossimità dell'uscita Fossombrone Ovest della SS73bis, con buone connessioni stradali verso i centri limitrofi.

Sul piano urbanistico è presente il permesso di costruire (N. 2007/160 e successive varianti) per la realizzazione di un fabbricato residenziale nell’area di espansione (lavori eseguiti; agibilità non ancora rilasciata). Questo rende il lotto particolarmente interessante per chi valuta interventi edilizi relativi a piccole o medie lottizzazioni. Terreno libero al momento del sopralluogo, privo di occupanti.

Punti di forza: grande superficie edificabile con accesso diretto alla viabilità principale, collocazione in area residenziale di espansione e planimetria favorevole per progettazioni standard; vicinanza alla SS73bis per collegamenti rapidi. Si segnala la presenza, come da documentazione, di iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento: si raccomanda verifica in visura e consulenza legale prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.628,68 m² (consistenza commerciale)
• Piano: terreno, accesso da strada comunale / prossimità SS73bis
• Località: Fossombrone (PU) – Via Lazio, area di espansione
• Stato: libero (agibilità dell'intervento non ancora rilasciata)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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