Appartamento All'asta In Via Lombardi 3 - 61040 Fratte Rosa (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con garage all'asta a fratte rosa

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: appartamento su due piani in vendita giudiziaria nel centro residenziale di Fratte Rosa. Soluzione ideale per chi desidera finire gli interni su misura e ottenere un'abitazione spaziosa a condizioni vantaggiose.

L'unità si sviluppa su piano rialzato (zona giorno) e primo piano (zona notte) con collegamento interno e terrazzi laterali; completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Internamente l'immobile è allo stato grezzo: strutture e tamponature realizzate, ma mancano tramezzi definitivi, finiture e impianti, permettendo una completa personalizzazione degli spazi. L'esterno risulta ultimato ad eccezione del rivestimento pittorico.

Tra i punti di forza: metrature generose per una famiglia (superficie commerciale complessiva 179,05 mq), grandi ambienti luminosi, doppia esposizione con balconi/terrazzi e pertinenza garage di ampia dimensione. La costruzione risale agli anni ’95/97; le parti esterne si presentano in modesto stato di manutenzione ma solide nelle strutture portanti.

Posizione comoda e servita nel comune di Fratte Rosa (PU), via Riccardo Lombardi n.3: contesto tranquillo residenziale vicino ai servizi locali tipici del borgo. Soluzione interessante anche per investitori che cercano un immobile da completare per rivendita o locazione tramite asta giudiziaria a Fratte Rosa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (zona giorno a piano rialzato, zona notte a piano primo)
• Superficie: superficie commerciale complessiva 179,05 mq (appartamento 149,47 mq commerciale; calpestabile appartamento 144,80 mq)
• Piano: piano rialzato + primo; garage al piano seminterrato
• Località: Fratte Rosa (PU), via Riccardo Lombardi n.3
• Stato: esterno quasi ultimato (mancanza solo rivestimento pittorico), interno allo stato grezzo senza finiture né impianti
• Pertinenze: balconi/terrazzi (24,14 mq lordi, commerciali 7,01 mq); garage 45,13 mq (commerciale 22,57 mq)
• Classe energetica: APE non disponibile (immobile non ultimato)

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