Appartamento All'asta In Via Ballano 33 - 61040 Frontone (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzi all'asta a Frontone

Luminoso appartamento all'asta situato al secondo piano di un fabbricato residenziale: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e potenzialità da personalizzare in una piccola realtà collinare. L'immobile viene ceduto tramite asta giudiziaria nella località di Frontone, via Ballano.

L'appartamento, categoria residenziale, ha una superficie commerciale di 150,60 m² e soffitti con altezza interna di 2,70 m. Si compone di ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e cucina, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due ripostigli; sono presenti inoltre terrazzi e spazi comuni tra cui centrale termica accessibile da scala esterna. Non sono presenti garage né cantina. L'unità è attualmente non abitata e si presenta in condizioni di manutenzione nella media, con pavimenti in ceramica, infissi e porte in legno e soffitti con rivestimento in perline.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione funzionale che consentono varie soluzioni di riorganizzazione degli spazi; presenza di terrazzi e di una centrale termica comune con caldaia a metano; ubicazione semicentrale che offre tranquillità con servizi a portata di mano. Segnaliamo alcune difformità regolarizzabili: manufatto accessorio da demolire e completamento di tamponamenti interni (costi stimati complessivi circa €5.000). Classe energetica G — IPE 374,60 kWh/m²anno (APE registrata 08/06/2021).

Contesto: ubicato nella periferia immediata del paese di Frontone, l'immobile gode di collegamenti stradali con Cagli tramite la SP42 e si trova in una zona residenziale con parcheggi limitati e servizi di urbanizzazione primaria. Nelle vicinanze si trovano scuole, esercizi di vicinato e spazi verdi; le grandi vie di comunicazione sono più distanti, rendendo la posizione ideale per chi cerca calma e un costo di ingresso contenuto.

Valuta questa opportunità: se cerchi un appartamento all'asta da ristrutturare o da trasformare secondo le tue esigenze, contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 150,60 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (accesso da scala esterna; no ascensore)
• Località: Frontone (Via Ballano 33)
• Stato: non abitato, manutenzione nella media; difformità regolarizzabili (costi stimati €5.000)
• Pertinenze: terrazzi e aree comuni (centrale termica comune, atrio/scale, corte e scoperto comuni); nessun garage/cantina
• Classe energetica: G — IPE 374,60 kWh/m²anno

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