Appartamento All'asta In Via Strada Provle San Savino 18/a - 61040 Frontone (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Frontone

Un'opportunità interessante per chi cerca spazi generosi: appartamento all'asta disposto su più livelli, con garage e cantina, situato nella campagna di Frontone. Ideale per famiglie che desiderano abitare in un contesto tranquillo mantenendo buoni collegamenti con il centro.

L'unità, con superficie commerciale di 227,97 m² (quota 1/2 di piena proprietà), si sviluppa su piano interrato, piano terra e primo, con sottotetto accessibile. Al piano interrato troviamo due ripostigli, una cantina, la centrale termica e il garage; al piano terra ampio vano cucina/pranzo, disimpegno, ripostiglio e servizio; al primo piano tre camere e bagno. Altezza interna 2,70 m. Lo stato di conservazione è discreto e gli spazi interni sono razionali e luminosi.

Tra i plus: autorimessa privata, cantine e locali tecnici che offrono comoda pertinenzialità; riscaldamento con stufa a pellett collegata all'impianto e boiler in centrale termica; accesso carrabile e scoperto esclusivo intorno all'edificio. È presente inoltre un deposito attrezzi/locale accessorio esterno. Alcune opere e aggiornamenti (collaudo statico e aggiornamenti catastali/impiantistici) risultano necessari e sono indicati nella perizia come criticità sanabili.

Posizione: l'immobile è ubicato in zona agricola periferica lungo la Strada Provinciale San Savino, a circa 2 km dal centro di Frontone. Contesto tranquillo, parcheggi disponibili e vicinanza a servizi di base; la zona è apprezzata per il panorama e la vicinanza a punti di interesse naturalistico e turistico nei dintorni.

Soluzione adatta a chi cerca metrature generose con pertinenze, da ristrutturare e personalizzare; si presta sia come residenza familiare sia come investimento per aste giudiziarie. Segnaliamo che l'immobile risultava occupato al momento del sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli
• Superficie: 227,97 m² (superficie commerciale, quota 1/2)
• Piano: piano interrato, piano terra e primo + sottotetto
• Località: Frontone (Strada Provinciale San Savino 18A)
• Stato: discreto, con difformità da sanare (collaudo e aggiornamenti impiantistici/catastali)
• Pertinenze: garage, cantina, 2 ripostigli, centrale termica, deposito attrezzi esterno
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatta)

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