Appartamento All'asta In Via Strada Dei Magalotti 1 - 61040 Frontone (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 abitazione indipendente con garage all'asta a frontone

Questa ampia abitazione indipendente è proposta all'asta in località Frontone: una soluzione adatta a chi cerca spazio, privacy e un intervento di ristrutturazione con potenziale valorizzazione. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per acquisire una casa di grande metratura a prezzo interessante.

L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 241,85 mq (quotazione catastale foglio 7 particella 276) e comprende locali al piano seminterrato, piano terra e sottotetto (identificato come S1 - T - 1). La disposizione interna prevede garage e cantine al piano seminterrato, zona giorno con cucina/pranzo/soggiorno e disimpegni al piano terra, tre camere e bagno al piano primo, oltre a locali soffitta praticabili e uno scoperto esclusivo. L'altezza interna dichiarata è di 2,88 m.

Punti di forza: ampia metratura, garage e cantine di pertinenza, sottotetto utilizzabile e spazio esterno privato. Lo stato conservativo è al di sotto della media e sono state riscontrate lesioni sulla muratura portante dovute a cedimenti di fondazione sul lato a valle dell'edificio; la proprietà è risultata in regola dal punto di vista urbanistico e catastale (concessione in sanatoria del 1996). Questo rende l'immobile ideale per chi è in grado di pianificare lavori di consolidamento e ristrutturazione mirati, con possibilità di aumentare il valore a seguito degli interventi.

Il contesto è rurale e tranquillo: Frontone offre un ambiente collinare, traffico locale e servizi di base nei centri limitrofi. La soluzione è indicata a chi cerca una casa indipendente fuori dal centro urbano ma ben collegata ai servizi primari, con ampi spazi utili per famiglia o per chi desidera un progetto di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente (casa)
• Superficie: 241,85 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - 1 (seminterrato, piano terra, sottotetto)
• Località: Frontone (Strada dei Magalotti n.1)
• Stato: conservazione al di sotto della media; lesioni murarie per cedimenti di fondazione da verificare e riparare
• Pertinenze: garage, cantine, sottotetto/soffitta, scoperto esclusivo
• Classe energetica: non indicata (da verificare in documentazione integrativa)

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