Appartamento All'asta In Via Pitino N 7 - Macerata Feltria (PU) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento sottotetto con terrazzo all'asta a macerata feltria

Questo appartamento in vendita all'asta offre un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in posizione centrale a Macerata Feltria. Si tratta di un lotto ideale per investitori o per chi desidera una seconda casa da personalizzare tramite asta giudiziaria a Macerata Feltria.

L'unità è un appartamento ricavato nel sottotetto, con superficie commerciale di 70,29 m². È posto al piano terzo (sottotetto) di un fabbricato costruito negli anni '70. Gli spazi interni sono compatti e ben distribuiti: ingresso, cucina, locale di servizio/ripostiglio, un bagno con locale lavanderia e due ambienti adibiti a camere. Al centro dell'appartamento è presente un terrazzo che garantisce accesso all'esterno e luce.

Lo stato conservativo è datato e richiede interventi di manutenzione e ammodernamento: finiture originali, pavimenti e impianti da verificare e adeguare. Caratteristica importante: le altezze interne sono ridotte, in parte ai limiti dell'abitabilità vigente, condizione da valutare prima dell'acquisto. Nonostante ciò, la pianta è funzionale e il terrazzo rappresenta un valore aggiunto per fruibilità e arieggiamento.

Punti di forza: posizione centrale su via Pitino con servizi e parcheggi nelle vicinanze, disponibilità immediata dell'immobile (libero), layout compatto adatto a interventi di riqualificazione mirati e potenziale rendimento per locazione o vendita dopo ristrutturazione. Trasparenza: l’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la classe energetica non è indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (sottotetto)
• Superficie: 70,29 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (sottotetto)
• Località: via Pitino 7, Macerata Feltria (PU)
• Stato: da ristrutturare / finiture datate, altezze interne ridotte
• Pertinenze: terrazzo centrale (accesso esterno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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