Terreno All'asta In Macerata Feltria - Macerata Feltria (PU) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno agricolo collinare all'asta a Macerata Feltria

Questa ampia porzione di terreno agricolo viene proposta all'asta: un'occasione per chi cerca un lotto panoramico, facilmente accessibile dalla strada provinciale e pronto per uso agricolo o investimento territoriale.

Il lotto è composto da tre particelle contigue per una superficie commerciale complessiva di 5.712 m². La proprietà si trova in posizione collinare a ridosso della strada provinciale Montefeltresca, con facile accesso e orografia che degrada verso la quota sottostante; la morfologia è ideale per coltivazioni estensive, piccoli impianti agricoli o bosco ceduo. I particolari catastali inclusi nella perizia sono: fg.44 p.173 (1.305 m²), p.174 (3.019 m²) e p.175 (1.388 m²).

Il terreno è libero e non urbanizzato; le consistenze e le qualità catastali riportate indicano porzioni di seminativo/arboreo e porzioni a incolto, variamente sfruttabili in funzione delle esigenze produttive. Non sono presenti fabbricati. La posizione lungo la provinciale garantisce un collegamento diretto con Macerata Feltria e le principali vie della zona, facilitando logistica e trasporto dei materiali agricoli.

Punti di forza: lotto unico di dimensioni rilevanti in vendita all'asta giudiziaria, accesso diretto dalla strada provinciale, morfologia collinare che offre potenziali vantaggi per diverse colture o riqualificazioni forestali. Valutazione peritale indicata: €62.832 (data perizia 01/02/2025).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 5.712 m² (somma particelle fg.44 p.173 – 1.305 m²; p.174 – 3.019 m²; p.175 – 1.388 m²)
• Piano: terreno naturale
• Località: Macerata Feltria (vicinanze strada provinciale Montefeltresca)
• Stato: libero, non urbanizzato
• Pertinenze: nessuna costruzione; porzioni di terreno contigue
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia (omv): €62.832 (01/02/2025)

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