Appartamento All'asta In Mercatello Sul Metauro (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento bifamiliare con cantina all'asta a mercatello sul metauro

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa in un contesto rurale tranquillo ma ben collegato. Situato nella località Cà Masso, l'appartamento offre ampi spazi interni e pertinenze utili, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti.

L'appartamento, superficie commerciale 149,80 m², è posto al piano terra di un edificio bifamiliare ed è disposto su due livelli interni. Internamente troviamo ingresso, zona pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio; è presente un balcone e una legnaia al piano terra; al piano seminterrato cantina e ulteriore legnaia. Altezza interna 2,90 m. Struttura in muratura, copertura a falde, infissi in alluminio con vetro termico e porte interne in legno.

Punti di forza: ampia metratura sfruttabile, pertinenze pratiche (cantina e legnaia) e collocazione in edificio bifamiliare che garantisce privacy. All'atto del sopralluogo l'immobile risultava libero, con uso saltuario segnalato dall'esecutato. Sono state rilevate lievi difformità alla distribuzione interna regolarizzabili con pratica di accertamento di conformità (costo stimato €2.500; tempi circa 60 giorni).

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona agricola/rurale a Mercatello sul Metauro (loc. Cà Masso), con traffico locale e parcheggi sufficienti. È una soluzione interessante per chi cerca una casa fuori dal centro urbano ma con i servizi essenziali a breve distanza. Opportunità presentata tramite asta giudiziaria a Mercatello sul Metauro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio bifamiliare
• Superficie: 149,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (unità su due livelli interni)
• Località: Mercatello sul Metauro, località Cà Masso
• Stato: buone condizioni con lievi difformità da regolarizzare (costo stimato €2.500)
• Pertinenze: balcone, legnaia a piano terra, cantina e legnaia al piano seminterrato
• Classe energetica: non disponibile (documentazione impianto mancante)

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