Attivita Commerciale All'asta In Via Contrada Cappuccini 3 - 61040 Mondavio (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone con scoperto esclusivo all'asta a mondavio

All'asta: capannone indipendente nel centro storico-compatibile di Mondavio, ottimo per attività artigianali, deposito o ristrutturazione per nuova destinazione. Opportunità per investitori che cercano un immobile all'asta con ampia superficie coperta e scoperto privato.

L'immobile è un opificio (cat. catastale D/7) sviluppato interamente a piano terra per 406,19 m² di superficie commerciale, con altezza interna alla catena di circa 6,40 m. Struttura prefabbricata in cemento armato e copertura in latero-cemento ad arco con manto in tegole; tamponamenti in laterizio intonacato e infissi in alluminio. Internamente è un unico grande vano privo di partizioni, dotato solo di impianto elettrico realizzato con canaline a vista.

Punti di forza: ingresso carrabile unico, corte/scoperto esclusivo che circonda l’arcata, posizione semicentrale del paese e facilità di accesso ai mezzi. Criticità e note di trasparenza: mancano servizi igienici, impianto idrico, impianto di riscaldamento e certificazioni di conformità impiantistica; assenza di sistemi antincendio. Presenza di attrezzature e materiali residui all’interno; l’immobile è oggetto di procedura esecutiva (asta giudiziaria) — gli oneri trascritti in atti saranno gestiti nell’ambito della procedura. Stato manutentivo generale: datato, senza interventi significativi di ristrutturazione (ripristino parziale per incendio nel 2004 che non ha interessato le strutture portanti).

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Mondavio (PU), con servizi essenziali nelle vicinanze, traffico locale e parcheggi sufficienti. Collegamenti: autobus locale, autostrada e stazione ferroviaria principali a circa 20 km. La posizione in centro-paesino lo rende interessante per attività che necessitano visibilità e accesso rapido al territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio / capannone (destinazione officina)
• Superficie: 406,19 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra (unico livello)
• Località: Mondavio (PU) - Via Contrada Cappuccini 3
• Stato: da ristrutturare / manutenzione assente; parziale ripristino 2004 (non strutturale)
• Pertinenze: scoperto esclusivo circostante; ingresso carrabile comune alle tre arcate dell’aggregato
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto)

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