Appartamento All'asta In Via Flli Rosselli N 31 - 61037 Mondolfo (PU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 fabbricato storico da ristrutturare all'asta a mondolfo

Nel cuore del centro storico di Mondolfo, immobile all'asta dal grande potenziale: un fabbricato storico su più livelli, da completare e personalizzare secondo progetto. Opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta con carattere e possibilità di recupero architettonico.

Edificio composto da 4 livelli (piano seminterrato, piano terra, primo e sottotetto) per una superficie commerciale complessiva di circa 276 mq. Tutti i piani sono attualmente allo stato grezzo: lavori avviati e non terminati, finiture non eseguite, impianti da completare. Presente una corte interna esclusiva (circa 60,5 mq) e un piccolo balcone che affaccia sulla corte; la distribuzione interna offre ampi spazi facilmente riconvertibili in più unità o in una soluzione abitativa ampia e caratteristica.

I punti di forza: posizione storica e centrale, volume distribuito su più livelli con possibilità di progetto (nel 2012 era stata ipotizzata la realizzazione di più unità), corte privata utilizzabile come spazio esterno. Criticità chiare e trasparenti: immobile allo stato grezzo con scale interne incomplete e lavori da completare; secondo quanto riferito dal proprietario non sono stati realizzati gli allacci alla fognatura comunale. Consigliabile una verifica tecnico-amministrativa preventiva per costi di completamento e titoli necessari.

Contesto: ubicato tra via Fratelli Rosselli, vicolo San Michele e vicolo Volontari del Sangue, nel centro storico di Mondolfo. Zona caratteristica, con strette vie e forte identità storica; l’area richiede interventi di riqualificazione ma offre una posizione centrale rispetto ai servizi locali. Ideale per chi cerca un progetto di recupero architettonico o un investimento tramite asta giudiziaria a Mondolfo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile storico da ristrutturare
• Superficie: circa 276 mq (superficie commerciale considerata)
• Piano: edificio su 4 livelli (piano seminterrato, piano terra, primo, sottotetto)
• Località: centro storico, via F.lli Rosselli n.31 – Mondolfo (PU)
• Stato: grezzo, lavori iniziati e non completati; scale interne parziali; impianti da completare
• Pertinenze: corte interna esclusiva ~60,52 mq; balcone ~2,83 mq; accessi da vicoli storici
• Classe energetica: non indicata (da definire)

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