Ufficio All'asta In Via Antonio Gramsci 111 - 61037 Mondolfo (PU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Ufficio spazioso con scoperto esclusivo all'asta a Mondolfo

Un'opportunità imperdibile per la tua attività: scopri questo ufficio versatile e strategico, disponibile all'asta giudiziaria a Mondolfo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e personalizzabili in una posizione privilegiata.

Situato al piano terra di un edificio storico restaurato nel 2008, questo ufficio di 108,50 mq in Mondolfo, via Antonio Gramsci 111, offre un ambiente di lavoro flessibile e con altezza interna di 2,80 metri. Internamente è composto da un ingresso con disimpegno, tre vani uso ufficio e un bagno. Lo stato attuale presenta finiture di livello medio, con pavimenti in ceramica monocottura e infissi in PVC con vetrocamera.

Attualmente l'immobile è disabitato, ma si presenta in stato di abbandono, con attrezzature d'ufficio sparse e una necessità di riordino e pulizia. Gli impianti idrici, termici ed elettrici non sono funzionanti e l'impianto elettrico non è a norma, richiedendo una completa manutenzione e certificazione. Le tramezzature interne che creano i tre vani ufficio sono leggere e potenzialmente da rimuovere o regolarizzare.

Il punto di forza è l'ampio scoperto esclusivo al piano terra, interamente pavimentato, che offre pratici spazi esterni e possibilità di parcheggio privato. La perizia stima i costi per la regolarizzazione delle difformità (come il ripristino delle tramezzature) e la messa a norma degli impianti in circa 7.000,00 Euro complessivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio
• Superficie: 108,50 mq
• Piano: Terra
• Località: Mondolfo (PU)
• Stato: Da ripristinare/personalizzare
• Pertinenze: Ampio scoperto esclusivo pavimentato
• Classe energetica: Non indicata

L'ufficio è strategicamente posizionato in pieno centro a Mondolfo, una località riconosciuta tra i "borghi più belli d'Italia", a pochi passi dalla caserma dei Carabinieri. L'area, a destinazione mista residenziale/commerciale, garantisce un ottimo accesso a servizi essenziali e una buona connettività stradale con centri limitrofi come Fano e Senigallia, rendendola ideale per un'attività commerciale.

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