Posto Auto All'asta In Via Antonio Gramsci Snc - 61037 Mondolfo (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto scoperto centrale all'asta a mondolfo

L'immobile all'asta che presentiamo è un posto auto scoperto in posizione centrale a Mondolfo, ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro storico. Venduto tramite asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità d'acquisto a basso costo per uso privato o per integrare la proprietà vicina.

Si tratta di un posto auto scoperto pertinenziale con consistenza catastale di 11 mq (consistenza commerciale 3,30 m² SEL), situato al piano terra e libero al momento del sopralluogo. L'area è delimitata e dedicata alla sosta, con accesso direttamente su via Antonio Gramsci; l'immobile fa parte del sedime di un edificio ristrutturato (2008) nel nucleo storico. Nota importante: un albero di medio-alto fusto sul marciapiede pubblico ostacola parzialmente la manovra nel posto al centro, limitandone l'utilizzabilità se venduto separatamente.

Punti di forza: posizione centrale, vicinanza immediata ai principali servizi e alla caserma dei Carabinieri, facilità d'accesso pedonale, ottima soluzione per chi possiede già un immobile nella stessa zona e cerca un posto auto dedicato. Criticità trasparente: lo stallo centrale è parzialmente ostruito dalla piantumazione pubblica, perciò la procedura tecnica consiglia l'eventuale abbinamento del lotto a uno dei posti adiacenti per aumentarne il valore commerciale.

La zona è il centro storico di Mondolfo, a pochi passi dalla Chiesa di San Sebastiano e vicino ai servizi pubblici e commerciali; collegamenti buoni con autobus e in pochi minuti si raggiungono le principali vie di collegamento per Fano e Marotta. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi desidera un posto auto all'asta in un contesto cittadino comodo e garantito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto pertinenziale
• Superficie: 11,00 m² (consistenza commerciale 3,30 m² SEL)
• Piano: terra
• Località: via Antonio Gramsci / centro storico, Mondolfo (PU)
• Stato: libero al sopralluogo; uso scoperto, non coperto
• Pertinenze: area a raso pertinenziale del fabbricato (sub. 12 catastale)
• Classe energetica: non indicata
• Valutazione: valore di mercato € 4.950,00 — valore di vendita giudiziaria € 4.700,00

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