Terreno All'asta In Viale Europa - Via Genova Snc - 61037 Mondolfo (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Vasto terreno edificabile all'asta a Marotta, Mondolfo

Cogli l'opportunità di un investimento strategico con questo vasto terreno edificabile all'asta, situato in una posizione privilegiata a Marotta, Mondolfo. Un'occasione imperdibile per sviluppare il tuo prossimo progetto immobiliare.

Il Lotto 1, con una superficie commerciale totale di 3.760,00 mq, si compone di due comparti distinti: PP1a, già con piano di lottizzazione adottato, e PP1b, che attende l'avvio del piano esecutivo. Questa configurazione offre flessibilità per una visione di sviluppo a breve e medio termine, rendendolo un'opzione versatile per costruttori e investitori.

Immerso in una zona pianeggiante e ben drenata, il terreno vanta un'ottima morfologia ideale per l'edificazione. I collegamenti viari e infrastrutturali sono eccellenti, garantendo facile accesso e massima connettività con il contesto urbano circostante.

Nonostante le potenzialità, l'investimento richiede un impegno significativo per lo sviluppo urbanistico della porzione PP1b. La perizia evidenzia la necessità di un piano esecutivo e un considerevole impegno tecnico e finanziario per l'urbanizzazione primaria e secondaria, elementi da valutare attentamente in un acquisto all'asta.

L'area si trova in prossimità del dinamico centro costiero di Marotta, a breve distanza dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria. È una zona già parzialmente urbanizzata, caratterizzata da piccoli condomini e ampi spazi verdi, ben servita e collegata con le principali infrastrutture locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 3.760,00 mq commerciali
• Piano: Non applicabile
• Località: Marotta, Mondolfo (PU)
• Stato: Libero al sopralluogo
• Pertinenze: Non applicabile
• Classe energetica: Non applicabile

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