Appartamento All'asta In Via Fratelli Rosselli 29 - 61037 Mondolfo (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Mondolfo

All'interno del suggestivo centro storico di Mondolfo proponiamo un immobile all'asta con ampie potenzialità: un appartamento su più livelli da completare, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione personalizzato o un investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria. Opportunità trasparente con libero possesso.

L'immobile è un appartamento di 148,30 m² commerciali distribuito su piano seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto). L'accesso principale avviene da via Fratelli Rosselli; la proprietà include anche una cantina al piano seminterrato con ingresso indipendente. I locali risultano allo stato grezzo: mancano impianti, tramezzature e finiture, e l'accesso ai piani superiori è al momento impedito in quanto non sono state installate le scale interne.

Punti di forza: posizione centrale nel quartiere storico pedonale, struttura esterna in buone condizioni (ristrutturazione edificio 2017 e interventi di facciata recenti) e grande superficie utile per ridistribuzioni interne. Criticità da considerare: lavori iniziati e non terminati, necessità di completamento di impianti e finiture e adeguamento catastale/urbanistico segnalato in perizia. Questa soluzione si presta sia a una trasformazione residenziale completa sia a interventi mirati per valorizzazione a fini locativi o di vendita.

Il contesto è di centro storico con traffico limitato a zone pedonali e parcheggi scarsi; sono comunque presenti i principali servizi urbani. Ideale per chi cerca un immobile in posizione centrale a Mondolfo con margine di personalizzazione e potenziale plus economico nell'ambito di un'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (residenziale)
• Superficie: 148,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato, terra, primo e secondo (sottotetto)
• Località: Mondolfo, via Fratelli Rosselli 29 (centro storico)
• Stato: da completare / da ristrutturare (grezzo, impianti mancanti)
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato con accesso indipendente; locali accessori/garage e deposito indicati in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.