Trilocale Su Due Piani All'asta In Via Beato Angelico A Mondolfo (PU)

Descrizione

TRILOCALE SU DUE PIANI ALL'ASTA IN VIA BEATO ANGELICO A MONDOLFO (PU)

Si propone un trilocale accessoriato sito in Via Beato Angelico, 14 Frazione Cento Croci nel comune di Mondolfo (PU).

L'immobile posto su due piani (primo e secondo) di un edificio di tre piani fuori terra è uno interrato, presenta una superfice commerciale di 81,00 mq, ed è così composto:
Al piano primo:
- ingresso
- soggiorno angolo cottura
- balcone
- disimpegno
- camera da letto con balcone (adibita ora a soggiorno)
- bagno
- scala a chiocciola
Al piano secondo:
- disimpegno
- una camera da letto
- terrazzo
- un bagno

A completamento dell'unità immobiliare vi è la proprietà di un garage posto al piano seminterrato che presenta una superfice commerciale di 12,50 mq. I balconi presentano una superfice commerciale di 3,00 mq per quelli al primo piano e 5,00 mq per quello al secondo piano. L’immobile risulta in buono stato di manutenzione e libero al decreto di trasferimento.

Le finiture sono di tipo corrente con pavimenti e rivestimenti in ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua sanitaria è alimentato a metano, con caldaia autonoma situata nel balcone della camera da letto del secondo piano. L'approvigionamento idrico ad uso domestico avviene tramite l'acquedotto comunale.

Tutta la struttura è di tipo intelaiata con pilastri e travi in cemento armato e solai in laterocemento.

I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area artigianale (i più importanti centri limitrofi sono Centro storico Mondolfo). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria.

Identificazione catastale:
L’immobile risulta identificato al catasto fabbricati nel comune di Mondolfo (PU) al foglio 19 particella 550 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 4 vani, rendita 268,56 Euro. L’autorimessa al foglio 19 particella 550 sub. 8 (catasto fabbricati), sezione urbana URBANA, categoria C/6, classe 1, consistenza 25 mq, rendita 28,41 Euro.