Terreno All'asta In Via Nd - 61040 Monte Porzio (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno con urbanizzazioni fronte strada all'asta a Monte Porzio

Terreno in posizione visibile e immediatamente servita, offerto all'asta: opportunità ideale per chi cerca un lotto facilmente accessibile con opere già realizzate. L'immobile viene proposto nella vendita giudiziaria con prezzo di stima indicativo in perizia.

Il lotto è composto da due particelle catastali (fg. 17, part. 126 e 127) per una superficie complessiva di 3 are e 51 centiare (circa 351 m²). Si tratta di terreni catastalmente a uso seminativo ma inseriti nella zona di espansione S2/A1 del PRG del Comune di Monte Porzio; il piano di lottizzazione li prevede come parcheggio privato ad uso pubblico. Al momento risultano privi di edificazioni ma dotati di opere di urbanizzazione (asfalto, cordoli, marciapiede e illuminazione stradale) e fronte stradale accessibile.

Punti di forza: posizione fronte strada con facile accesso, urbanizzazioni già realizzate che riducono tempi e costi per eventuali interventi, destinazione prevista a parcheggio che può rappresentare una soluzione funzionale per sviluppi a servizio della zona. Trasparenza sulle criticità: la classificazione urbanistica prevede vincolo di inedificabilità e l'uso risulta definito in sede di lottizzazione; consigliabile verificare finalità d'uso con l'ufficio tecnico comunale prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: il lotto è contiguo a lotti residenziali del comparto urbanistico e si affaccia su sede stradale con collegamento a viabilità comunale/regionale; nelle vicinanze sono presenti servizi e infrastrutture di quartiere comuni alle aree in espansione, rendendo l'area pratica per interventi di parcheggio o supporto alla residenza limitrofa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (catasto terreni, seminativo)
• Superficie: 3 are 51 ca (circa 351 m²)
• Piano: terreno, fronte strada (accesso diretto)
• Località: Monte Porzio (PU)
• Stato: area libera da fabbricati; presente asfalto, marciapiede, cordoli e illuminazione
• Pertinenze: nessuna costruita; prevista destinazione a parcheggio privato ad uso pubblico (piano di lottizzazione)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo indicativo perizia (valore di vendita giudiziaria): € 75.145 (IVA soggetta ai sensi art.10 DPR 633/1972)

Se desideri maggiori informazioni o vuoi essere assistito per valutare la partecipazione all'asta, contattaci per avere tutti i dettagli e la documentazione disponibile.