Terreno All'asta In Via Nd - 61040 Monte Porzio (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno urbanizzato con parcheggio all'asta a Monte Porzio

Questa opportunità all'asta propone un lotto urbano già dotato di opere di urbanizzazione: perfetto per chi cerca un immobile all'asta con utilizzo immediato come area parcheggio o per sviluppo collegato al piano di lottizzazione. Posizione con fronte strada e accessi definiti.

Si tratta di terreno agricolo convertito in lottizzazione, composto da due particelle catastali (fg.17, p.126 e p.127) per una superficie complessiva di 3 are e 51 centiare (351 m²). La zona è classificata come S2/A1 nel PRG comunale: le particelle risultano destinate a parcheggio privato ad uso pubblico e sono già servite da asfalto, cordoli, marciapiede e illuminazione pubblica. Non sono presenti costruzioni anteriori al 02/09/1967.

Il lotto confina con il fronte stradale (fruibile direttamente) e con aree residenziali previste in piano; le urbanizzazioni private risultano realizzate nell’ambito del Permesso di Costruire n.1099 del 07/02/2011 (DIA inizio lavori 18/02/2011). Si segnala la presenza di vincolo di inedificabilità previsto dal PRG: si raccomanda verifica urbanistica per eventuali utilizzi alternativi. La vendita è soggetta ad IVA ai sensi dell’art.10 DPR 633/1972.

Punti di forza: lotto già urbanizzato e immediatamente utilizzabile come parcheggio o area di servizio; fronte strada e accesso facilitato; ubicazione in zona di espansione pianificata. Trasparenza su oneri: terreno in piena proprietà degli esecutati, senza contratti di locazione, e privo di procedure espropriative note. Valore di vendita giudiziaria stimato: € 75.145,00.

Per informazioni su questa asta giudiziaria a Monte Porzio e per valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutti i dettagli e la documentazione disponibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno urbanizzato (catastale seminativo, destinazione d’uso parcheggio privato ad uso pubblico)
• Superficie: 3 are 51 ca (351 m²) — partic. 126 = 2a51, partic. 127 = 1a00
• Piano: piano terra / lotto a livello stradale, fronte strada
• Località: Monte Porzio (PU)
• Stato: urbanizzato (asfalto, cordoli, marciapiede, pali illuminazione); vincolo di inedificabilità secondo PRG S2/A1
• Pertinenze: opere di urbanizzazione realizzate (strada, illuminazione, marciapiede); destinazione parcheggio
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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