Capannone All'asta In Via Cesanense, 61040 Castelvecchio Pu, Italia - 61040 Monte Porzio (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con piazzale all'asta a Monte Porzio

Un'opportunità per investitori e operatori del settore: complesso produttivo in vendita all'asta situato nella zona industriale di Castelvecchio, Comune di Monte Porzio (PU). La vendita all'asta offre la possibilità di acquisire un immobile con ampi spazi esterni e accesso diretto dalla via Cesanense.

Il lotto comprende un capannone ad uso produzione al piano terra, una porzione adibita ad uffici al piano terra e al primo piano e una porzione del primo piano trasformata in destinazione residenziale (presenza di appartamento all'asta). L'immobile è dotato di piazzale esclusivo con accessibilità propria dalla strada principale, ideale per carico/scarico e parcheggio mezzi.

Punti di forza: ampia area produttiva, uffici frontali con affaccio su via Cesanense, piazzale esclusivo e accesso diretto. Sono presenti parti comuni e impianti centralizzati indicate come subalterni BCNC (centrale termica, portici e scale comuni), che garantiscono funzionalità e collegamento tra i vari corpi di fabbrica. Secondo la perizia l'immobile risultava occupato in forza di un contratto di locazione con scadenza prevista per il 31/10/2025: si raccomanda di verificare lo stato di libera disponibilità e gli aggiornamenti presso il curatore.

Contesto e servizi: collocato nella zona industriale di Castelvecchio (frazione di Monte Porzio), il complesso beneficia della vicinanza alla via Cesanense, principale arteria di collegamento locale, e si trova all'interno di un comparto produttivo con attività artigianali e industriali. Buona accessibilità per mezzi pesanti e dotazioni di servizio tipiche dell'area industriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso edilizio produttivo (capannone produttivo + uffici + porzione residenziale)
• Superficie: non specificata nella perizia (consultare la relazione di stima agli atti)
• Piano: produzione al piano terra; uffici al piano terra e primo; porzione residenziale al primo piano
• Località: Castelvecchio, Comune di Monte Porzio (PU) – accesso da via Cesanense
• Stato: uso produttivo e uffici; porzione adibita a residenza; stato conservativo non dettagliato nella perizia
• Pertinenze: piazzale esclusivo; sub.3 cortile comune (BCNC); sub.4 centrale termica (BCNC); sub.5 portico/ingresso/scala interna comune (BCNC); sub.9 scala esterna e portico ingresso primo piano (BCNC)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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