Capannone All'asta In Via Padana Snc - 61040 Monte Porzio (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con doppio ingresso all'asta a Monte Porzio

Questo ampio capannone produttivo è proposto all'asta giudiziaria: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con accessi agevoli e spazi pronti all'uso. Inserito in un comparto produttivo consolidato, l'immobile è occupato e operativo, ideale per investimento o insediamento produttivo rapido.

Il lotto è un'unità produttiva a piano terra con superficie commerciale di vendita pari a ca. 950 m² (superficie netta interna rilevata ~922 m²). Internamente la struttura è in elementi prefabbricati in c.a., con campate regolari servite da pilastri 50x50 cm e altezza massima di circa 7,35 m. Presenta due grandi ingressi per merci: lato corto apertura h 5,70 m x larghezza 7,50 m (ingresso principale) e lato lungo apertura h 5,70 m x larghezza 6,45 m. All'interno sono presenti due vani bagno/antibagno e una gru a ponte con portata 2,5 t; finiture coerenti con costruzione anni 2000 e stato di buona manutenzione generale.

Punti di forza: doppio ingresso e facile operatività per carico/scarico, spazi esterni pertinenziali ad uso esclusivo, posizione in area produttiva consolidata e prossimità a parcheggi e servizi logistici. Criticità trasparenti: piccola difformità relativa a tramezzature interne (sanatoria stimata euro 1.000) e immobile attualmente locato con contratto registrato (occupazione da verificare ai fini dell'acquisto all'asta). Spese stimate di gestione contenute (circa €1.000/anno).

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Monte Porzio (località Ponte Rio, PU), in un comparto industriale già vocato ad attività produttive e logistico-commerciali. Buona accessibilità per mezzi commerciali e prossimità ai centri serviti della zona rendono l'immobile strategico per aziende che cercano rapide soluzioni operative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / unità produttiva all'asta
• Superficie: superficie commerciale vendita ca. 950 m² (superficie netta interna ~922 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Monte Porzio (località Ponte Rio, PU)
• Stato: buone condizioni, immobile operativo e locato
• Pertinenze: scoperto esclusivo/aree esterne di pertinenza; carro ponte 2,5 t; doppio ingresso per merci
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore base d'asta indicato in perizia: € 360.000 (informazione di riferimento)

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