Terreno All'asta In Via Urbino Snc - 61029 Urbino (PU) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno agricolo collinare all'asta a Urbino, vasta estensione

Un'opportunità imperdibile per gli amanti della natura e dell'agricoltura: proponiamo un vasto terreno agricolo all'asta a Urbino, ideale per diversi impieghi. Questa è la tua occasione per partecipare a un'asta giudiziaria a Urbino e acquisire una proprietà di significativa estensione.

Si tratta di un esteso lotto di terreno agricolo, con una superficie commerciale totale di circa 107.225 mq. La proprietà è composta da diverse particelle con tipologie variegate, inclusi seminativo, seminativo arborato, bosco ceduo, prato, pascolo cespugliato e bosco misto, offrendo versatilità d'uso e possibilità di diversificare le attività agricole.

Il terreno presenta un'orografia prevalentemente collinare e una tessitura marnoso-arenacea, caratteristiche tipiche della zona che conferiscono un particolare fascino al paesaggio. Sebbene attualmente occupato con un contratto d'affitto con scadenza all'11/11/2022, rappresenta un investimento strategico con prospettive future.

La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici e non è idonea per impianti fotovoltaici a terra di grande potenza. Questo garantisce la preservazione del suo carattere rurale e la bellezza intrinseca del paesaggio marchigiano.

Situato in una tranquilla zona rurale e agricola di Urbino, a circa 20 km dal rinomato centro storico, questo terreno gode di servizi di urbanizzazione primaria e di un contesto paesaggistico di rara bellezza. La città di Urbino, patrimonio UNESCO, è facilmente raggiungibile, così come Pesaro a circa 40 km. I collegamenti stradali e la vicinanza alla superstrada (30 km da Calmazzo) sono nella media, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 107.225 mq (commerciale)
• Piano: N.D.
• Località: Urbino
• Stato: Occupato (con contratto d'affitto fino all'11/11/2022)
• Pertinenze: Lotto composto da diverse tipologie di terreno (seminativo, bosco ceduo, prato, pascolo, bosco misto)
• Classe energetica: Non applicabile

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