Terreno All'asta In Via Urbino Snc - 61029 Urbino (PU) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con bosco ceduo all'asta a urbino

Una rara opportunità di acquisto all'asta: quattro particelle agricole in posizione collinare, ideali per chi cerca quiete, investimento forestale o piccoli progetti agricoli vicino a Urbino. Terreno venduto all'asta giudiziaria con composizione mista prato/bosco.

Tipologia e superfici: il lotto è composto da 4 particelle per una superficie commerciale complessiva di 34.939 m², suddivise come segue: prato 3.484 m² (f.95 p.27), bosco ceduo 30.464 m² (f.95 p.29), prato 946 m² (f.95 p.50) e prato 45 m² (f.95 p.52). Il terreno presenta forma irregolare, orografia collinare e suoli a tessitura prevalentemente marnoso-arenacea; non sono presenti edifici o pertinenze costruite.

Punti di forza: ampia porzione boschiva utile per produzioni forestali o per creazione di percorsi naturalistici, vaste superfici a prato con esposizione collinare e ottima privacy. Buona raggiungibilità dai principali collegamenti: Urbino a circa 20 km e Pesaro a circa 40 km. Valore complessivo stimato della proprietà intera: €21.049,50; valore del diritto calcolato in perizia (quota/diritto) €3.554,52 (valutazione redatta in data 08/05/2018).

Contesto e servizi: l'appezzamento è inserito in area rurale agricola con traffico locale contenuto, servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze e facilità di parcheggio. Collegamenti stradali: autostrada Pesaro 40 km, superstrada Calmazzo 30 km e stazione ferroviaria di Pesaro a 45 km. Il contesto offre naturalmente le attrazioni storiche e turistiche di Urbino a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (prato e bosco ceduo)
• Superficie: 34.939 m² (totale commerciale)
• Piano: terreno (a piano naturale)
• Località: Urbino (PU)
• Stato: uso agricolo, terreno libero da fabbricati; forma irregolare, orografia collinare
• Pertinenze: nessuna costruita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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