Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii 2 - 61020 Montecalvo In Foglia (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a montecalvo in foglia

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile residenziale pronto da personalizzare in una tranquilla zona semicentrale. Questo appartamento all'asta, con garage di pertinenza, è ideale per chi vuole acquistare tramite asta giudiziaria a Montecalvo in Foglia a condizioni potenzialmente vantaggiose.

Appartamento luminoso al piano primo (accesso tramite scala esclusiva) composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi; l'altezza interna è di 2,70 m. L'unità è parte di una palazzina di 6 appartamenti costruita nel 2004 e si presenta in buono stato generale, con la necessità di interventi per eliminare muffe in una camera e nel bagno e per il completamento dell'impianto di riscaldamento (radiatori assenti al sopralluogo).

Completa la proprietà un box/autorimessa al piano primo sottostrada (h 2,50 m) con accesso da corsello carrabile in comune. L'alloggio è al momento occupato dal debitore (verificare condizioni di rilascio) e la documentazione dell'impianto non è stata fornita, perciò l'attestato di prestazione energetica non è reperibile.

Punti di forza: posizione semicentrale in area residenziale con parcheggi sufficienti, servizi di urbanizzazione presenti e buone connessioni locali; fabbricato recente (2004) con ottima esposizione generale. Criticità da considerare: presenze di muffa in alcuni locali, impianto di riscaldamento da completare e unità occupata al momento del sopralluogo.

Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: € 90.500 (appartamento €74.000 + box €16.500). Ideale per investitori o privati interessati a un acquisto tramite asta giudiziaria a Montecalvo in Foglia con margine per lavori di miglioramento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in palazzina residenziale
• Superficie: appartamento 78,50 m² (superficie commerciale); box 33,00 m²
• Piano: primo (accesso con scala esclusiva); box piano S1
• Località: Montecalvo in Foglia, frazione Cà Gallo, Via Papa Giovanni XXIII 2
• Stato: buono con interventi necessari per muffe e completamento impianto riscaldamento
• Pertinenze: box/autorimessa pertinenziale (accesso carrabile)
• Classe energetica: APE non reperito (documentazione impianto non fornita)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni, chiarimenti sull'offerta e supporto nella partecipazione all'asta.