Magazzino All'asta In Via Risara Snc - 61025 Montelabbate (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Capannone con laboratorio all'asta a Montelabbate

Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Ti presentiamo un vasto complesso produttivo disponibile all'asta, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali per attività industriali o artigianali.

Questo lotto è composto da diversi edifici produttivi, uniti per creare un ambiente di lavoro versatile. Include un ampio capannone con struttura in ferro e legno, attualmente adibito a laboratorio e deposito, garantendo spazi organizzati per ogni esigenza. La sua estensione commerciale complessiva è di 834,58 mq, sviluppati interamente al piano terra per una massima fruibilità.

L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, ma offre un potenziale significativo per un investitore attento. Sono necessarie alcune opere di sanatoria e adeguamento, oltre a interventi per sanare lievi difformità edilizie. Attualmente, la proprietà è locata, rappresentando un'opportunità di rendita già avviata.

Tra le pertinenze, spiccano un piccolo scoperto e una comoda pensilina a sbalzo, elementi che aggiungono valore e funzionalità agli spazi esterni. Inoltre, è inclusa la comproprietà di 1/3 del terreno pertinenziale, assicurando ampiezza e possibilità di gestione del contesto circostante.

Situato nel Comune di Montelabbate, l'immobile si trova in una zona classificata "Produttiva D1" dal Piano Regolatore Generale, un contesto strategico e vocato alle attività industriali e commerciali, ben collegato e facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso produttivo (capannone, laboratorio, deposito)
• Superficie: 834,58 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Montelabbate (PU)
• Stato: Discreto, necessità di sanatoria e lievi adeguamenti, locato.
• Pertinenze: Piccolo scoperto, pensilina a sbalzo, 1/3 comproprietà terreno.
• Classe energetica: Non disponibile.

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