Appartamento All'asta In Frazione Vocabolo Calariccia - Loc San Giovanni In Petra 143 - 61049 Peglio (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 cascina rurale di ampie dimensioni con scoperto esclusivo all'asta a Peglio

Un'occasione rara per chi cerca un immobile all'asta in zona collinare: ampia cascina storica, adattata in passato ad agriturismo, venduta all'asta a Peglio (Località San Giovanni in Petra). Ideale per imprese ricettive, chi cerca una casa all'asta da trasformare o per chi desidera un grande progetto di recupero con spazio esterno privato.

La proprietà è una cascina su due livelli (piano terra e primo) per una superficie commerciale di 452,78 m² con altezza interna 2,65 m. Al piano terra sono presenti ampi locali accessori agricoli (stalle, magazzini, rimesse, cantine), mentre il primo piano ospita i vani abitativi (camere, cucina, soggiorno e servizi). L'edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è accessibile tramite strada comunale; lo scoperto esclusivo fronte strada offre ampi spazi esterni utilizzabili per giardino, parcheggio o ampliamento attività.

Lo stato conservativo è da ritenersi di tipo “da ristrutturare / abbandonato”: impianti tecnici in pessimo stato e manutenzione generale molto scarsa, ma la struttura conserva la tipicità della cascina rurale e la volumetria permette interventi di recupero importanti. La disposizione interna e le pertinenze agricole rendono l'immobile adatto a progetti ricettivi (agriturismo/B&B), attività ricreative o alla realizzazione di più unità abitative con ampio spazio esterno.

Posizione e servizi: ubicata in zona rurale agricola, contesto tranquillo con traffico locale e parcheggi sufficienti. Buon accesso dalla strada comunale; la zona è caratterizzata da paesaggi tipici delle campagne marchigiane, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, restando comunque a distanza ragionevole dai servizi dei centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cascina / fabbricato rurale (adattata ad agriturismo)
• Superficie: 452,78 m² (superficie commerciale)
• Piano: T - 1 (due livelli fuori terra), altezza interna 2,65 m
• Località: Peglio, Località San Giovanni in Petra n.143 (Vocabolo Calariccia)
• Stato: libero, abbandonato; da ristrutturare, impianti da rifare
• Pertinenze: scoperto esclusivo privato; accesso da strada comunale
• Classe energetica: F — IPE 371,93 kWh/m²·anno (APE registrata 24/09/2024)

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