Terreno All'asta In Frazione San Giovanni In Petra - 61049 Peglio (PU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo fronte strada, ottimo lotto all'asta a Peglio (San Giovanni in Petra)

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta in una soluzione ideale per uso agricolo o investimento territoriale: lotti frammentati ma contigui, affacciati sulla strada provinciale 147. Opportunità trasparente e a prezzo di base contenuto in asta giudiziaria a Peglio (frazione San Giovanni in Petra).

Si tratta di un insieme di particelle catastali (fogli 16 e 19) per una superficie complessiva di circa 5.222 m², costituito da seminativi, prati, pascolo e porzioni di bosco ceduo. I terreni sono liberi al sopralluogo, senza edifici annessi, con accesso agevole dalla viabilità provinciale: caratteristica che li rende pratici per coltivazioni, pascolo o per chi cerca un ampio spazio agricolo vicino alla viabilità principale.

Stato e informazioni utili: i terreni sono classificati con diverse qualità (seminativo, prato, pascolo, bosco ceduo) e comprendono piccoli appezzamenti posti nella banchina della SP 147. Non risultano difformità urbanistiche o catastali segnalate nella perizia; è presente una formalità trascritta (pignoramento 24/01/2025) che, secondo la procedura, verrà cancellata. Valore di mercato stimato: € 3.656,00 (valore di vendita giudiziaria pari).

Punti di forza: posizione fronte strada provinciale (ottima accessibilità), mix di superfici utili per varie coltivazioni o attività agro-silvo-pastorali, proprietà libera e valutazione contenuta — elemento che rende l'immobile all'asta una potenziale occasione d'acquisto per operatori agricoli o investitori locali.

Zona e servizi: ubicazione rurale nella frazione San Giovanni in Petra; la collocazione è tipica di area agricola con traffico locale e collegamenti provinciali adeguati. Per servizi primari e amministrativi è possibile fare riferimento ai centri comunali limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (insieme di appezzamenti)
• Superficie: circa 5.222 m² (somma particelle catastali indicate in perizia)
• Piano: terreno, accesso diretto dalla strada provinciale 147
• Località: Peglio — frazione San Giovanni in Petra
• Stato: libero al sopralluogo; terreni incolti/pascolo/bosco (condizione agricola)
• Pertinenze: nessuna costruzione; piccoli appezzamenti agricoli (banchina stradale)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di mercato indicativo: € 3.656,00 (valore vendita giudiziaria)

Se vuoi valutare questo immobile all'asta o ricevere informazioni su modalità di partecipazione e documentazione, contattaci: possiamo guidarti passo dopo passo nella procedura per l'acquisto all'asta.