Terreno All'asta In San Giovanni In Petra - 61049 Peglio (PU) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio all'asta a Peglio (San Giovanni in Petra)

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta ed è un’occasione per chi cerca spazio, privacy e potenziale produttivo in un contesto rurale delle Marche. Immerso nella campagna di Peglio (frazione San Giovanni in Petra), il lotto è composto da più particelle catastali e offre ampie superfici prevalentemente incolte, ideali per chi vuole investire o ripristinare attività agricola.

La proprietà è costituita da numerosi appezzamenti (tra i quali particelle di rilievo: n.110 ≈ 10.715 mq, n.60 ≈ 18.270 mq, n.69 ≈ 10.045 mq; presenti anche superfici da 4.355 mq, 3.720 mq, 6.670 mq ecc.), per una consistenza complessiva dettagliata in perizia tecnica. Si tratta per la maggior parte di terreni seminativi/arborati non coltivati, con regolarità catastale. Lo stato di possesso al sopralluogo risultava libero. Sul lotto è annotato un pignoramento trascritto (24/01/2025) che, secondo la procedura, sarà cancellato a cura della procedura esecutiva.

Si tratta di terreni non urbanizzati, privi di edificazioni rilevanti e privi di pertinenze costruite; l’accessibilità è tipica della zona rurale (traffico locale) e la posizione garantisce ottima privacy e possibilità di utilizzo per attività agricole, boschive o per chi cerca un investimento a valore territoriale. Il valore di mercato stimato in perizia è pari a € 53.469,00.

La zona è rurale e tranquilla: le aree limitrofe sono agricole, con traffico locale e servizi principali raggiungibili nei centri vicini. Ideale per chi cerca un terreno per coltivazioni, bosco ceduo, recupero agricolo o per uso personale con elevata riservatezza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (più particelle)
• Superficie: complessiva su più particelle catastali (es. partic. 60 ≈ 18.270 mq; partic. 110 ≈ 10.715 mq; partic. 69 ≈ 10.045 mq; altre particelle riportate in perizia)
• Piano: terreno a livello campagna (no edifici)
• Località: Peglio, frazione San Giovanni in Petra (PU)
• Stato: per la maggior parte incolto, libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna costruita segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di mercato stimato (perizia): € 53.469,00
• Note legali: pignoramento trascritto il 24/01/2025 (formalità indicate in perizia e gestite dalla procedura)

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