Terreno All'asta In San Giovanni In Petra - 61049 Peglio (PU) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo con fabbricati rustici all'asta a Peglio (San Giovanni in Petra)

Questa opportunità all'asta offre un lotto rurale ideale per chi cerca un terreno agricolo con fabbricati annessi in posizione tranquilla: una soluzione perfetta per attività agricole, rimessa attrezzi o per trasformazioni con progetto (da verificare con il Comune). Immobile all'asta in asta giudiziaria a Peglio (frazione San Giovanni in Petra).

Il lotto è composto da più particelle agricole per complessivi circa 2.811 mq di terreno (seminativo irriguo, prati e aree agricole) e due piccoli fabbricati accatastati F/1 con consistenze catastali di 76 mq e 114 mq. I fabbricati risultano registrati al catasto (F/1) e il terreno è prevalentemente seminativo/prato, in parte con status di seminativo irriguo.

Gli spazi sono distribuiti su più particelle catastali (foglio 16 particelle 240, 246, 238, 242) con diverse qualità colturali; la proprietà include inoltre i due corpi di fabbrica (particelle 244 e 236, categoria F/1). Lo stato è coerente con uso agricolo: ideale per chi cerca un terreno da coltivare, un piccolo podere da riqualificare o una base per attività agricole locali. L’immobile risulta libero al momento della perizia e non sono segnalate difformità urbanistiche o catastali.

Punti di forza: terreno di dimensione utile per coltivazioni o prati, due fabbricati già censiti in catasto (possibilità di impiego come depositi/locale tecnico o interventi di recupero secondo normativa locale), posizione rurale riservata ma non troppo isolata; ottima opportunità per acquisto all'asta a valore contenuto rispetto alla media territoriale.

Contesto e servizi: i beni sono ubicati in zona rurale nella frazione San Giovanni in Petra (comune di Peglio). La zona è tipicamente agricola con traffico locale; servizi di prima necessità e centri abitati sono raggiungibili in auto nelle vicinanze. Ideale per chi cerca privacy e contatto con la campagna pur restando collegato alle vie provinciali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricati rustici (cat. F/1)
• Superficie: terreni complessivi ca. 2.811 mq
• Piano: terreno / fabbricati a piano terra (senza ascensore)
• Località: Peglio - fraz. San Giovanni in Petra (PU)
• Stato: uso agricolo, immobili liberi; assenza di difformità segnalate
• Pertinenze: due fabbricati catastali F/1 (consistenza 76 mq e 114 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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