Terreno All'asta In Localita' Bellisio Alta Snc - 61045 Pergola (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a bellisio alto (Pergola)

Descrizione:
Piccolo terreno agricolo in vendita all'asta nella frazione di Bellisio Alto, Comune di Pergola. Si tratta di un lotto rettangolare, libero e facilmente raggiungibile con breve tratto finale su strada ghiaiosa, ideale per chi cerca un investimento rurale a basso costo.

Dettagli e caratteristiche:
Il lotto è composto da due particelle catastali (f.107 partic. 14 e 15) per una superficie complessiva di 2.117 m²; una porzione classificata pascolo (1.233 m²) e una bosco ceduo (884 m²) con bosco misto presente in sito. Terreno incolto, orografia di tipo montano, accesso dalla strada comunale con ingresso a 70 m tramite strada in ghiaia; non sono presenti sistemi irrigui.

Punti di forza:
Posizione panoramica e ottima esposizione con buona luminosità; ideale come investimento agricolo, per pascolo o per gestione boschiva. Il lotto è venduto libero da occupanti e senza difformità urbanistiche o catastali segnalate nella perizia, rendendo semplice la procedura di trasferimento nell'ambito dell'asta giudiziaria a Pergola.

Contesto e servizi:
La proprietà si trova in zona rurale, a breve distanza dai centri di Pergola e Fabriano. Servizi di base (farmacie, negozi) nella media; collegamento autostradale a circa 40 km. Qualità dei servizi limitata sul posto, ma buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca un terreno agricolo panoramico vicino ai centri minori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo + bosco ceduo)
• Superficie: 2.117,00 m²
• Piano: terreno – accesso da strada comunale (tratto finale ghiaia)
• Località: Bellisio Alto, Comune di Pergola (PU)
• Stato: libero, incolto, orografia montana
• Pertinenze: accessi carrabili su strada comunale; strada privata in ghiaia di circa 70 m
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore indicativo perizia: € 1.333,71 (valore di mercato stimato)

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