Appartamento All'asta In Via Gramsci 42 - 61045 Pergola (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ampio appartamento su più livelli all'asta a pergola

Questo elegante appartamento su più livelli è proposto all'asta nel cuore di Pergola, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa pronta ad accogliere una famiglia o a trasformarsi in una struttura ricettiva. La disposizione su quattro livelli conferisce privacy e grande flessibilità d'uso, con spazi ampi e luminosi.

L'immobile si sviluppa su piano interrato (-1), piano terra, primo e secondo per una superficie commerciale complessiva di 312,70 m². Al piano interrato trovi una grotta/cantina; a piano terra ingresso, lavanderia, locale tecnico e ampio magazzino; al primo soggiorno/pranzo, cucina, bagno e balcone; al secondo quattro camere da letto, disimpegno e bagno (segnalate alcune infiltrazioni). L’organizzazione interna, con complessivi 11 vani catastali, offre molteplici possibilità di riorganizzazione e valorizzazione.

Lo stato di conservazione è nel complesso buono grazie a lavori recenti di ristrutturazione (2023), pur con la necessità di interventi localizzati al piano secondo per risolvere infiltrazioni. I punti di forza comprendono le ampie superfici, la cantina/magazzino di servizio e la posizione centrale che facilita sia l’uso residenziale sia destinazioni alternative. Classe energetica G (546,1 kWh/m²·anno) – APE registrata il 29/09/2015.

Posizione centrale nel borgo di Pergola: l’appartamento si trova in Via Antonio Gramsci, a breve distanza da piazza principale, dai musei (Museo dei Bronzi Dorati), dal liceo e dai servizi commerciali e pubblici. Il contesto è di tipo residenziale con buona fruibilità dei servizi locali e parcheggi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (residenziale)
• Superficie: 312,70 m² (superficie commerciale)
• Piano: piani -1 / T / 1 / 2 (no ascensore)
• Località: pergola (Via Antonio Gramsci 42)
• Stato: buono / ristrutturato 2023; presenza di infiltrazioni al piano secondo da ripristinare
• Pertinenze: cantina/grotta, magazzino, balcone
• Classe energetica: G {546,1 kWh/m²·anno} (APE 29/09/2015)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni procedurali e per organizzare una visita.