Magazzino All'asta In Via Delle Arti 15 - 61045 Pergola (PU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 deposito commerciale con cella frigorifera all'asta a Pergola

In vendita all'asta un ampio deposito commerciale con cella frigorifera, ideale per chi cerca un investimento operativo in zona produttiva. Opportunità da valutare in asta giudiziaria a Pergola, adatta a attività di stoccaggio e logistica di piccola scala.

Locale al piano terra di circa 190 mq (superficie catastale 192 mq; consistenza indicata 175 mq) con altezza media di circa 4 m. L'unità è pavimentata e si compone di un'ampia area principale destinata a deposito, tre locali interni ad uso magazzino/bagnetto e una grande cella frigorifera posizionata sul lato destro rispetto all'ingresso. L'entrata è di ampia misura e permette agevole accesso a mezzi per carico e scarico.

Punti di forza: la presenza della grande cella frigorifera rende l'immobile particolarmente adatto ad attività alimentari o per conservazione a freddo; l'ampio portone su Via Delle Arti facilita le operazioni logistiche; l'altezza di 4 m offre flessibilità per scaffalature e organizzazione degli spazi. Nota critica: gli impianti sono condivisi con le altre unità dell'edificio e l'immobile risulta attualmente in uso (occupato).

Contesto e servizi: l'immobile fa parte di una palazzina recente appena fuori dal centro di Pergola, con aree esterne di uso comune. Posizione comoda per i collegamenti locali e adatta a chi cerca una soluzione operativa vicino alla viabilità cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (categoria C/2)
• Superficie: circa 190 mq (sup. catastale 192 mq; consistenza 175 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Pergola (Via Delle Arti)
• Stato: buone condizioni, pavimentato, attualmente utilizzato/occupato
• Pertinenze: grande cella frigorifera, 2 magazzini interni e un bagno; accesso carrabile; aree esterne in uso comune
• Classe energetica: non indicata
• Valutazione CTU: €162.800,00

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