Rustico All'asta In Fraz Montevecchio N 139 Pergola (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno con potenziale all'asta a Ferriano (Fano)

All'asta: occasione per acquistare un terreno segnalato nella perizia del CTU, ubicato a Ferriano (Comune di Fano). Ideale per chi cerca un investimento immobiliare all'asta con documentazione tecnico-legale disponibile.

Si tratta di un terreno censito al foglio catastale 131 (identificato in perizia come Lotto 3) oggetto di sopralluogo da parte del CTU. Nella relazione il bene è indicato come "Terreno Ferriano" e viene stimato in €130.000,00. La perizia riporta la posizione catastale ma non specifica in modo dettagliato la superficie né eventuali edificazioni presenti.

Stato e distribuzione: il documento indica esclusivamente la natura fondiaria del lotto; lo stato conservativo, le caratteristiche agronomiche e la presenza di eventuali servizi o accessi non sono dettagliati nella voce relativa al Lotto 3. Si raccomanda la verifica in conservatoria e il sopralluogo diretto per valutare vincoli, accessi e destinazioni urbanistiche prima dell'offerta in asta giudiziaria.

Punti di forza e opportunità: prezzo indicativo in perizia utile come riferimento (€130.000) e assegnazione tramite procedura d'asta, che può offrire condizioni di acquisto più vantaggiose rispetto al mercato. Opportunità per investitori o per chi cerca un lotto da destinare a uso agricolo/ricreativo o da approfondire per eventuali sviluppi, previa verifica urbanistica.

Contesto e servizi: il lotto è individuato nella località Ferriano, in Comune di Fano; per informazioni su accessibilità, reti e servizi si consiglia di consultare gli Uffici Comunali e la documentazione catastale allegata alla perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (Lotto 3)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: n/d
• Località: Ferriano (Comune di Fano)
• Stato: terreno; dettagli conservativi non specificati nella perizia
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia CTU: €130.000,00

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