Capannone All'asta In Strada Dei Pioppi Snc - Pesaro (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per l'acquisto di un capannone situato in una posizione strategica a Pesaro (PU). Il tribunale di Pesaro celebrerà l'asta per questo immobile, con un'offerta minima di 134375 €. Non perdere l'opportunità di fare un investimento vantaggioso. Contattaci per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta.

L'immobile è un opificio a destinazione industriale situato al piano terra, con una superficie commerciale totale di circa 300 metri quadri. Si trova nel Comune di Pesaro (PU), in Strada dei Pioppi n. 14. L'immobile ha accesso pedonale/carrabile sul retro del fabbricato, raggiungibile da uno spazio di manovra comune. È adibito a sala di posa fotografica e internamente non ha divisori o ostacoli strutturali centrali. Vi è un soppalco metallico destinato a deposito merce di vario genere. L'immobile presenta pavimentazione industriale in calcestruzzo con spolvero di quarzo di colore rosso, solaio di copertura con travi reticolari in acciaio e portoni carrabili e sezionabili in lamiera zincata preverniciata a sandwich. È dotato solo di impianto elettrico di tipo industriale con contatore autonomo oltre impianto di sicurezza. L'edificio si trova in posizione periferica ma strategica per l'attività industriale, in prossimità del casello autostradale di Pesaro, con ottima viabilità e visibilità.L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Pesaro (PU) come segue: Foglio 31 particella 386 subalterno 108, Zona Censuaria - 2, Categoria D/7, Piano - T, Indirizzo Catastale - Strada dei Pioppi, €. 1.322,13. Urbanisticamente, il PRG vigente individua l'area in zona D3=sub sistema L2, destinata prevalentemente alle attività produttive. Sono state riscontrate delle difformità urbanistiche pregiudizievoli alla commercialità del bene, come la realizzazione di un soppalco metallico privo di titolo abilitativo, ma tali difformità risultano regolarizzabili secondo le disposizioni urbanistiche vigenti.L'immobile risulta libero da persone e occupato da beni di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Il compendio immobiliare risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.