Appartamento All'asta In Via Cerreto, N 3 - 29020 Coli (PC) - LOTTO 24587

Descrizione

🏡 appartamento doppio con garage e cantina all'asta a Coli (PC)

Un'opportunità da cogliere all'asta nel centro del paese: lotto costituito da due unità abitative in fabbricato condominiale, ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare o una soluzione abitativa per due nuclei. Posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, con accesso dalla via Cerreto.

Gli immobili sono due appartamenti collocati al piano secondo, accessibili tramite vano scala comune (assenza di ascensore). Ciascuno è composto da ingresso/disimpegno, cucina con balcone, soggiorno con balcone, servizio igienico e due camere da letto, tipologia classica anni ’70. Lo stato è datato e richiede interventi di ammodernamento, ma permette una riorganizzazione funzionale degli spazi per aumentare valore e comfort.

A corredo del lotto sono presenti due autorimesse al piano sottostrada, accessibili dalla corte comune, e due cantine anch’esse al piano interrato. Il fabbricato è di vecchia costruzione (intervento concluso agli inizi degli anni ’70) e l’insieme si presta sia per uso investimento (locazione) sia per trasformazione in abitazione principale con lavori di ristrutturazione.

Il contesto è il centro dell’insediamento comunale di Coli (PC): paese servito da attività locali, collegamenti viari provinciali e atmosfera di borgo appenninico, ideale per chi cerca tranquillità senza essere troppo distante dai servizi. Soluzione adatta a chi valuta un acquisto all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due appartamenti in fabbricato condominiale (lotto unico residenziale)
• Superficie: superficie catastale complessiva non specificata nella perizia
• Piano: piano 2° (unità abitative); autorimesse e cantine al piano 1° sottostrada
• Località: Coli (PC), via Cerreto
• Stato: costruzione anni ’70, finiture datate, da ammodernare/ristrutturare
• Pertinenze: 2 autorimesse (sub. 17 e 18), 2 cantine (sub. 19 e 20)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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