Terreno All'asta In Via Xxiv Maggio 109 - 61122 Pesaro (PU) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 area urbana pavimentata 47 mq all'asta a pesaro

Un'opportunità semplice e funzionale: area urbana di 47 mq, pavimentata e interna a un complesso residenziale, proposta all'asta con valutazione di perizia. Immobile all'asta adatto a chi cerca uno spazio di servizio o una pertinenza in posizione comoda rispetto al centro città.

Lotto composto da un'area urbana al piano terra, delimitata da muretti in c.a. e attualmente asfaltata. Lo spazio è regolarmente censito (Catasto: foglio 28 mappale 227 sub 58, categoria F/1, consistenza 47 mq) ed è adibito dall'attuale condominio a parcheggio/biciclette. L'accesso avviene dall'interno del complesso di via XXIV Maggio; il lotto è protetto e inserito nell'area condominiale.

Punti di forza: posizione interna al complesso (via XXIV Maggio n.109), manutenzione evidente (pavimentazione bitumata), nessuna spesa condominiale ordinaria riportata e vendita esente IVA (decorso il quinquennio). Valore di stima CTU: 5.300 € (valore di perizia arrotondato).

Contesto e servizi: il complesso si trova a breve distanza dal centro storico di Pesaro (circa 500 m) e dalla stazione ferroviaria (circa 350 m), in un'area residenziale con servizi e collegamenti urbani facilmente raggiungibili. Ideale come spazio pertinenziale per le unità dell'immobile o come deposito/area di servizio per attività condominiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana pavimentata (pertinenziale)
• Superficie: 47,00 mq (superficie commerciale 100%)
• Piano: piano terra (interna al complesso)
• Località: via XXIV Maggio, Pesaro (complesso residenziale/commerciale)
• Stato: pavimentata in bitume, utilizzata come parcheggio/biciclette
• Pertinenze: area delimitata da muretti in c.a., accesso condominiale
• Classe energetica: non applicabile / non richiesta per area urbana
• Valore di perizia (CTU): € 5.300 (arrotondato)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sull'immobile all'asta e sulle modalità di acquisto in asta giudiziaria a Pesaro? Contattaci per tutte le informazioni.