Magazzino All'asta In Quartiere Villa Fastiggi - Via Brigata Garibaldi Snc - Pesaro (PU) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 capannone artigianale con uffici all'asta a pesaro (villa fastiggi)

All'asta: capannone artigianale di ampia superficie con uffici, deposito e scoperto esclusivo in zona Villa Fastiggi a Pesaro. Opportunità per imprese, magazzino o investimento in asta giudiziaria in area facilmente raggiungibile.

Il capannone è un corpo produttivo rettangolare con spazio lavorativo a pianta libera e dotato di servizi, uffici su due livelli e deposito interrato. Gli ambienti produttivi hanno altezza utile sotto trave pari a 5,50 m, che garantisce ottima volumetria per scaffalature, celle o impianti produttivi. L’immobile risulta nel complesso ben conservato ma richiede interventi di manutenzione ordinaria e pulizia degli spazi interni e dello scoperto.

Interni e pertinenze: al piano terra ampio laboratorio/officina con accessi carrabili, servizi e uffici; scala interna per uffici al piano primo; deposito al piano interrato (h 2,50 m). Scoperto esclusivo fronte strada e aree scoperte laterali per carico/scarico e parcheggio. Struttura in cemento armato con coperture prefabbricate; tamponature in muratura. Perfetto per chi cerca un capannone all'asta pronto a diventare sede operativa o magazzino.

Punti di forza: grande superficie commerciale (circa 831 m²), comoda accessibilità dalla viabilità principale, altezza produttiva significativa (5,5 m), presenza di uffici e deposito già integrati nella pianta e scoperto esterno esclusivo. Posizione industriale consolidata tra Montelabbate e Ginestreto, con rapido collegamento alla rete viaria provinciale di Pesaro.

Contesto e servizi: ubicato nella zona artigianale di Villa Fastiggi, l’immobile gode di buona accessibilità e collegamenti con Pesaro e i principali assi stradali. L’area è destinata ad attività produttive e logistiche, con servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale con uffici e deposito
• Superficie: 830,95 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (laboratorio/uffici), primo (uffici), interrato (deposito)
• Località: via Brigata Garibaldi snc, frazione Villa Fastiggi — Pesaro (PU)
• Stato: buono nel complesso; necessita manutenzione ordinaria e pulizia/sgombero; lievi interventi di sistemazione uffici
• Pertinenze: scoperto esclusivo frontale e laterale, accessi carrabili
• Classe energetica: non disponibile

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