Terreno All'asta In Localita' Trebbiantico - Via Ghetto Lame - 61100 Pesaro (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a trebbiantico (pesaro)

Questo terreno edificabile viene offerto all'asta: un'opportunità per sviluppatori o privati che cercano una posizione collinare con vista mare a pochi minuti da Pesaro. Il lotto si presta a una realizzazione residenziale con progetto già previsto e procedura urbanistica avviata.

Il lotto è costituito da 2.846 mq totali (mappali 448, 493 e 496) situati in via Ghetto Lame, località Trebbiantico, a circa 6 km dal centro di Pesaro. Morfologia lievemente acclive con gradevole visuale panoramica verso Sud (mare). L'area è urbanisticamente classificata come terreno edificabile soggetto a Concessione Convenzionata; l'iter amministrativo per l'intervento è stato completato con Concessione n. 0.102 e convenzione del 24/06/2011.

Nel progetto previsto erano contemplate 12 unità abitative con ingresso indipendente, sviluppate su due livelli, ciascuna con giardino privato; sono previsti box auto al piano interrato, terrazzi e pergolati lato ingressi. L'intera superficie risulta libera da vincoli che impediscano l'esecutività dell'opera, fermo restando gli obblighi derivanti dalla convenzione comunale.

Punti di forza: posizione collinare con vista mare, ampia superficie edificabile, progetto di massima per 12 unità e autorizzazioni già acquisite; condizioni del terreno compatibili con edificabilità (pendenze entro i limiti di legge). Nota di trasparenza: la cessione è soggetta agli obblighi contenuti nella Concessione Convenzionata e nella relativa convenzione comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 2.846,00 mq (mappali 448: 32 mq; 493: 2.274 mq; 496: 540 mq)
• Piano: terreno (su versante collinare)
• Località: Via Ghetto Lame, Trebbiantico — Pesaro (PU)
• Stato: libero da vincoli esecutivi, soggetto a Concessione Convenzionata (Concessione 0.102, convenzione 24/06/2011)
• Pertinenze: progetto previsto con box auto interrati, giardini privati, terrazzi e pergolati
• Classe energetica: non applicabile

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