Attivita Commerciale All'asta In Via Del Progresso - 61029 Urbino (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio con area edificabile all'asta a urbino (schieti)

Questo immobile all'asta offre una concreta opportunità per imprese e investitori: complesso produttivo con edifici esistenti e terreno edificabile in posizione fronte strada provinciale, ideale per attività artigianali o logistiche. Parte della struttura è di recente costruzione (1996) e completa di impianti tecnologici.

Il lotto comprende più unità catastali sul mappale n.328 (tra cui un’unità su due livelli Categoria A/10 di superficie catastale 136 mq e capannoni in categoria D/1) e terreno edificabile mappale n.650 di circa ha 0,72 (circa 7.274 mq). È presente anche uno scoperto comune di ampia superficie (mappale n.328 sub 6, circa 8.810 mq). La parte recente è realizzata in prefabbricato in c.a. con copertura piana coibentata; la porzione più datata è a volta con travetti in c.a. e manto in tegole.

Gli ambienti sono pensati per uso produttivo: ampi spazi a piano terra, area d’espansione e servizi igienici completi. Gli impianti principali risultano realizzati (messa a terra, impianto antincendio, elettrico, idrico e termico). Infissi con vetri doppi, porte in lamiera zincata e pannelli prefabbricati garantiscono funzionalità e facilità di manutenzione. Il terreno in zona B3 consente ulteriore edificabilità con indice di fabbricabilità pari al 65%.

Posizione strategica lungo la provinciale per Urbino (località Schieti): facile collegamento alla città di Urbino e alle principali vie di comunicazione, adatto a chi ricerca visibilità e accesso per mezzi pesanti. Servizi e infrastrutture primarie già presenti sul lotto ne facilitano l’uso immediato come laboratorio o magazzino.

Opportunità trasparente per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Urbino: immobile all'asta con potenziale di sviluppo e ampie aree esterne, adatto a varie destinazioni produttive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso produttivo / laboratorio con terreno edificabile
• Superficie: unità catastale A/10 mq 136 (catastale); terreno edificabile ha 0,72 ≈ 7.274 mq (mappale 650); scoperto comune mq ≈ 8.810 (mappale 328 sub 6)
• Piano: piano terra (capannoni) e primo (unità A/10)
• Località: Urbino, località Schieti, Via Provinciale per Urbino
• Stato: parte recente (1996, prefabbricato in c.a.) e parte con struttura più tradizionale a volta; impianti funzionali presenti
• Pertinenze: ampia area esterna scoperta, terreno edificabile in zona B3, impianto antincendio, impianti elettrico/idraulico/termico/igienico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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